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Exquisite Villa mit Meerblick auf der Goldenen Meile

Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

10.995.000 €

689 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 558 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Puente Romano

Diese moderne Villa befindet sich im renommierten Puente Romano Beach Resort auf Marbellas illustrierter Goldener Meile und ist eine Symphonie von eleganten Linien, moderner Technik und Luxus.

Umgebaut von der sanften Umarmung des Mittelmeers, bietet es nicht nur Meerblick, sondern auch eine Ästhetik der seltenen Moderne.

Diese Villa erstreckt sich über 558 m2 Grundstück, mit 548 m2 ausgeklügelter Baufläche und 404 m2 serene Innenausstattung, alle in natürlichem Licht gebadet.

Eine großzügige Terrasse von 141 m2 ist bereit, intime Treffen oder reflektierende Einsamkeit zu hosten, während die andalusische Sonne umarmt.

Die vier Schlafzimmer des Anwesens sind Meisterklassen in unterschätzter Eleganz, jedes Paar mit einem makellosen Bad, das weniger utilitaristisch und mehr sanktuär fühlt, ideal für die Verwöhnung in Momenten der Selbstversorgung und der Ruhe.

Auf vier Ebenen fließt das Haus mit der Leichtigkeit einer Brise, sein offenes Layout führt das Auge nahtlos von einem luxuriösen Raum zum anderen.

Die Wohnbereiche, die sowohl für die Privatsphäre als auch für die Konnektivität gestaltet sind, führen zu einem Tauchbecken, der von einem wunderschön angelegten Garten umrahmt wird und eine unwiderstehliche Outdoor-Oase ermöglicht.
Und als ob das nicht genug wäre, betönt sich das BBQ-Gebiet mit Versprechen von sonnenverwöhnten Nachmittagen mit kulinarischen Freuden.

Im Inneren erwarten modernste Features.

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Spielplatz für die technologisch geneigt, mit energiesparenden Systemen, die in die Zukunft nicken, Hausautomatisierung, die an die Wizardie grenzt, und ein High-Tech-Musik- und Kinosystem, das die Filmnacht in eine Veranstaltung verwandelt.

Es gibt auch ein privates Gymnasium für diejenigen, die versuchen, Körper sowie Seele zu pflegen, eine Sauna, um die Asche des Tages zu beruhigen, und eine Outdoor-Jacuzzi für sternenbeleuchtete Entspannung.
Und damit wir die Garage nicht mit ihrer rotierenden Plattform vergessen – denn warum nicht einen Hauch von Bond-esque-Glamour zum Parken hinzufügen?

Günstig in der üppigen und lebendigen Lage des 5-Sterne-Hotels Puente Romano gelegen, bietet dieses Anwesen seinen Besitzer den Luxus des Wohnortes.

Die Bewohner können sich entlang der goldenen Meile Promenade mäandern, in den schimmernden mediterranen Ausblicken trinken und sich in der Ruhe dieser begehrten Enklave verlieren.
Mit seiner Balance aus moderner Technologie, luxuriösen Annehmlichkeiten und seiner einzigartig beruhigenden Ästhetik ist diese Villa mehr als ein Zuhause; sie ist ein Lebensstil, eine Aussage und ein Zeugnis für die Höhen des zeitgenössischen Designs.

Property Details

  • JUST-00397P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 689 m² Built
  • 558 m² Plot
  • 404 m² Interior
  • 141 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästewohnung
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Küchenzeile
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Sonnenkollektoren
  • StoneFloors
  • Strandseite
  • TV über Satellit
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 10.995.000 €
  • Built m² 689 m²
  • Price per m² Built 15.958 €
  • IBI 3.062 € / year
  • Garbage 200 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-00397P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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