Gated community Accessible properties

Zweistöckiges penthouse for sale in Nueva Andalucia

Geräumiges Duplex Penthouse mit Meerblick

Name: Geräumiges Duplex Penthouse mit Meerblick
SKU: SR-00974P
Price: 745000 EUR
Availability: InStock

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

745.000 €

189 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Zweistöckiges penthouse for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Geräumiges Duplex-Penthouse mit Meerblick in einer luxuriösen Wohnsiedlung am Ufer des alten Sees.
Das Anwesen bietet im Untergeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, der durch französische Fenster zu einer großen Terrasse von ca. 50 m2. Mit herrlichem Blick auf einen See, Landschaft und Meer. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Etage das zweite Schlafzimmer mit Bad en-suite und eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten und Waschraum.
Das Obergeschoss besteht aus der Master-Suite: Bad mit natürlichem Fenster, viel Garderobe und eine private Terrasse von ca. 25 m2, wo man die Ruhe, Ruhe und schöne Aussicht genießen kann.
A/C heiß /kalt. Elektrische Jalousien in Schlafzimmern. Marmorböden. Elektrische Markisen auf den Terrassen. Hebt zum Keller.
Für die vierteljährliche Vorauszahlung wird ein Rabatt von 20% auf die Gemeindegebühren gewährt.
Das Anwesen verfügt über eine große Lagerung von ca. 16 m2 und ein großer unterirdischer Parkplatz, wo Sie ein großes Auto und ein kleines Auto passen können.
Eine gated-Entwicklung mit einem einzigen gesteuerten Access Point und Schaltung Fernsehkameras auf dem Perimeter Fencing. Unbefleckte Urbanisierung, mit viel Grün und Natursteinen. AuÃ erer Lift, um die verschiedenen Ebenen und den Poolbereich zu erreichen.
In der Urbanisation von Nueva Andalucia, von wo aus man zu den 3 Golfplätzen von Aloha, Las Brisas und Los Naranjos fahren kann, sowie bis zum Strand, dem Yachthafen von Puerto Banus und allen möglichen Annehmlichkeiten, innerhalb von 8 Minuten.
Zögern Sie nicht, uns einen Anruf zu geben und diese außergewöhnliche Immobilie ansehen!

SR-00974P
Zweistöckiges Penthouse
Accessible properties
2 Bedrooms
2 Bathrooms
2 Ensuite
189 m² Built
70 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

Abstellraum
Aufzug
Balkon
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick auf den See
Doppelverglasung
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Geschlossene Wohnanlage
Hanglage
Hervorragender Zustand
Klimaanlage
Küche komplett ausgestattet
Landschaftlicher Ausblick
Marmorböden
Meerblick
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
Sicherheitseingang
Sicherheitsfensterläden
Waschküche
Zentralheizung
Zugang für Behinderte
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 745.000 €
Built m² 189 m²
Price per m² Built 3.942 €

IBI 1.176 € / year
Garbage 186 € / year
Community Fee 434 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Svefors Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2007
Floors 2
Levels 2
Property type Zweistöckiges Penthouse
EPC In Progress

Listing agent

Svefors Realty Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF SR-00974P) provided and maintained by Svefors Realty, Avda Burgos 24, Res. Acqua, Blq 4, Local 2,29670 San Pedro de Alcántara, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.