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Wohnung zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Name: Wohnung zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
SKU: 195476
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

650.000 €

154 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (ja)

Wohnung for sale in Nueva Andalucia

Exklusive Investitionsmöglichkeit in der Nähe von Puerto Banús mit Meerblick.

Dieses luxuriöse Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich am Strand in Marbella.

Dieses Apartment liegt in einem 5-Sterne-Hotel neben dem renommierten Yachthafen von Puerto Banús und in der Nähe von San Pedro de Alcántara, bietet die charmante Atmosphäre eines Dorfes mit einer Vielzahl von Restaurants, Bars, Geschäften und Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios, Paddelclubs und Golfplätzen (mit Guadalmina Golf Club und Atalaya Golf Club ist der nächstgelegene). Das Hotel verfügt über einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich und Pools.

Das Apartment verfügt über ein Doppelzimmer mit einer Terrasse und ist über eine Tür mit einer benachbarten Suite verbunden. Diese Suite verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete amerikanische Küche und eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Pool und das Meer.

Der Verkauf dieser Immobilie umfasst einen Verwaltungsvertrag innerhalb des Hotels, mit Bedingungen wie:

Eigene Nutzung begrenzt auf einen Monat pro Jahr, außer im Juli und August, je nach Verfügbarkeit.
Miete von 30% auf Gesamtproduktion (Brutto).
Anforderung einer Bankgarantie mit jährlicher Verlängerung.
Gemeinschaftsaufwendungen des Betreibers.
Echtzeit-Reabilitätskontrolle durch Computeranwendung.
15% Rabatt auf Hoteldienstleistungen für Eigentümer.
Instandhaltung und Aufwendungen des Betreibers.
Ideal für Besitzer, die ihren Urlaub genießen möchten und das ganze Jahr über Einkommen generieren möchten. Alle Buchungen werden vom Hotel effizient verwaltet.

195476
Wohnung
2 Bedrooms
2 Bathrooms
2 Ensuite
154 m² Built
50 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Ja)

24Std Service
24Std Sicherheitsdienst
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Automatische Bewässerungsanlage
Balkon
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
CloseToRestaurants
CoWorkingSpace
DirectSeaAccess
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Erste Linie Golfplatz
Erste Strandlinie
Geschlossene Wohnanlage
Gästewohnung
Hafennähe
Hervorragender Zustand
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Kürzlich renoviert
MainsElectricitySupply
MainsWaterSupply
Marmorböden
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Pförtner
Private Terrasse
Sauna
Strandseite
TV über Satellit
Videoeingang
Zentralheizung
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=hreKbo4zkbA&brand=0&title=0

Price, costs & taxes

Asking price 650.000 €
Built m² 154 m²
Price per m² Built 4.222 €

IBI 1.176 € / year
Garbage 190 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Gilmar Puerto Banús. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2002
Levels 1
Property type Wohnung
EPC In Progress

Listing agent

Gilmar Puerto Banús Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Frontline beach, Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 195476) provided and maintained by Gilmar Puerto Banús, Plaza de Antonio Banderas 629660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.