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Luxuriöse 2-Zimmer-Apartment Schritte von Puerto Banús: Modern Elegance & Smart Living

Name: Luxuriöse 2-Zimmer-Apartment Schritte von Puerto Banús: Modern Elegance & Smart Living
SKU: 360-01620P
Price: 749000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

749.000 €

108 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Nueva Andalucia

Diese exquisite Wohnung im renommierten Viertel Nueva Andalucía von Marbella bietet eine seltene Gelegenheit für einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil. Mit einem modernen, funktionalen Design wurde das Anwesen vollständig nach höchsten Standards renoviert und schafft eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre.

Seine Nähe zu Puerto Banús, Marbella Arena, ein Einkaufszentrum, Casino, wesentliche Dienstleistungen, Transportverbindungen, Golfplätze, Schulen, eine Vielzahl von Restaurants und Marbellas beste Strände macht es ideal für jeden Alltag und Urlaub.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon ist en suite, plus eine Gästetoilette. Die offene Küche, voll ausgestattet, integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft einen einladenden und praktischen Raum. Nachdenkliche Details wie ein Kamin, Wärme- und Schalldämmung und ein Heimautomatisierungssystem – einschließlich elektronischer Türsteuerung, Beleuchtung, Klimaanlage (aerothermal), Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Raucherkennung und Bewegungssensoren – Komfort und modernen Komfort. Voll möbliert ist die Unterkunft bereit für sofortige Belegung.

Die Bewohner genießen Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich Schwimmbad, Garten, Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage und einem Abstellraum. Eine private Terrasse und ein Balkon bieten extra sonnige Bereiche zum Entspannen und zum mediterranen Klima. Kürzlich renoviert und in ausgezeichnetem Zustand ist diese Wohnung perfekt für diejenigen, die ein modernes Zuhause in einem der gefragtesten Gegenden von Marbella suchen.

360-01620P
Wohnung
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
108 m² Built
83 m² Interior
25 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Balkon
Doppelverglasung
Einbauschränke
Elektrische Heizkörper
Elektrische Rollläden
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Geschlossene Wohnanlage
Gästetoilette
Hafennähe
Haustiere erlaubt
Hervorragender Zustand
Individuelle Klimaanlagen-Splits
Internet - Wi-Fi
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Kürzlich renoviert
Meer/Strandnähe
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Private Terrasse
Stadtsicht
Strassenblick
Überdachte Terrasse

Asking price 749.000 €
Built m² 108 m²
Price per m² Built 6.935 €

IBI 712 € / year
Garbage 182 € / year
Community Fee 120 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Edward Partners. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1984
Floors 1
Levels 1
Property type Wohnung
EPC C

Listing agent

Edward Partners Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 360-01620P) provided and maintained by Edward Partners, C.C. Tembo, Bloque B, Local 129602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.