770 m² gebaut 4 betten 4 bäder
Moderne Villa mit Panoramablick auf den Golf und die Berge
Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz
4.950.000 €
351 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.158 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)
Villa for sale in Nueva Andalucia
Diese Villa genießt eine ideale Lage in erster Linie auf dem exklusiven Aloha Golf Course in Nueva Andalucía und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Aloha-Gebirge, den ikonischen La Concha-Gebirge und das Mittelmeer. Eine atemberaubende Mischung aus Naturschönheiten und Landschaftselementen macht dieses Anwesen zu einem wahren visuellen Paradies.
Die Villa ist nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen wie Los Naranjos, Las Brisas und La Quinta entfernt, und eine kurze Autofahrt vom Marbella Club Hotel und Puente Romano Hotel, beide für ihre berühmten Strandclubs bekannt. Die Gegend bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Gesundheitskliniken, internationale Schulen und Spezialgeschäfte. Centro Plaza, ein Einkaufszentrum, nur nördlich von Puerto Banús gelegen, ist auch nur wenige Autominuten entfernt.
Die Villa verfügt über ein modernes Design mit einer andalusischen Note, auf einem 1,158 m2 Grundstück mit 351 m2 Wohnfläche und 135 m2 Terrassen und Veranda, alles auf einer Ebene. Im Herzen des Hauses bietet das Wohnzimmer Blick auf den Garten und La Concha durch raumhohe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht überfluten. Die moderne Küche ist mit Gaggenau Geräten, einer Frühstücksbar und einem Gaggenau Weinkühler ausgestattet.
Diese Unterkunft verfügt über fünf Schlafzimmer, mit einer Hauptsuite und einem separaten Gäste- oder Personal Bungalow. Das Hauptschlafzimmer ist mit eleganten Villeroy & Boch Armaturen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere gut ausgestattete Schlafzimmer mit je einem eigenen Bad.
Bis zum Solarium auf dem Dach gibt es einen geräumigen Grillplatz mit einer Außenküche, einen schattierten Bereich für Sommertage und einen Jacuzzi, um unter den Sternen abzuwickeln. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung auf Wasserbasis, Klimaanlage mit individuellen Zimmersteuerungen, einen Wäsche- und Arbeitsraum sowie erstklassige Sicherheits- und Hausautomatisierungssysteme. Solarmodule verbessern die Energieeffizienz.
Der neu renovierte Garten verfügt über einen beheizten Pool mit weißem Perlmosaik, einen Terrassenbereich für Restaurants im Freien und einen Chill-out Bereich umgeben von andalusischen Pflanzen, Olivenbäumen und Palmen. Diese Villa kombiniert zeitgenössische Eleganz und Komfort in einer erstklassigen Lage, nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten.
Property Details
- OP139
- Villa
- 5 Bedrooms
- 5 Bathrooms
- 351 m² Built
- 1.158 m² Plot
- 135 m² Terrace
- Pool (Privat)
- Garden (Privat)
- Garage (Privat)
- 24Std Sicherheitsdienst
- Bergsicht
- Blick aufs Schwimmbad
- Dachterrasse
- Deckenheizungsystem
- Deckenkühlsystem
- Erste Linie Golfplatz
- Esszimmer
- Golfsicht
- Grill
- Gästetoilette
- Gästewohnung
- Gästezimmer
- Innerhalb Golfresort
- Jacuzzi
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küchenzeile
- Kürzlich renoviert
- Landschaftlicher Ausblick
- Meer/Strandnähe
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Terrasse
- Panoramablick
- Sonnenkollektoren
- Teilweise Meerblick
- Videoeingang
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Zentralheizung
- Überdachte Terrasse
- Überwachungskameras
Price, costs & taxes
- Asking price 4.950.000 €
- Built m² 351 m²
- Price per m² Built 14.103 €
- IBI 2.016 € / year
- Garbage 185 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Mila Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 1
- Property type Villa
- EPC In Progress
Listing agent
Mila Homes Real Estate agents in Marbella
Location
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF OP139) provided and maintained by Mila Homes, Centro Comercial Plaza - Avda. de Manolete s/n29660 Marbella - Nueva AndalucíaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.