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Villa Valora

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.595.000 €

475 m² built, 4 bedrooms, 6 bathrooms, 1.164 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Willkommen in dieser atemberaubenden Residenz im Herzen von Nueva Andalucía. Diese luxuriöse Villa kombiniert klassische provenzalische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Eingangsebene
Steigen Sie in den großen Doppelhöheneingang ein, der zu einer großen, offenen Küche, Wohn- und Essbereich führt. Dieser weitläufige, vielseitige Raum ist perfekt für unterhaltsame, Familientreffen oder einen ruhigen Abend vor dem natürlichen holzverbrennenden Kamin. Diese Ebene verfügt auch über ein Schlafzimmer mit einem eigenen Bad und direkten Zugang zur Außenküche und zum Poolbereich. Mit Platz und Pläne für ein zweites en-suite Schlafzimmer auf dieser Ebene, diese schöne Wohnung sorgt dafür, dass es viel Platz für Gäste oder Familie.

Erste Etage
Das erste Stockwerk ist der Master Suite gewidmet und bietet einen atemberaubenden Meerblick. Wenn ein en-suite Badezimmer nicht ausreicht, eine Außenbadewanne und Dusche auf der privaten Terrasse geben den Eigentümern Optionen in was ist ein Feature-Stück für dieses herrliche Anwesen, das weiterhin Überraschungen bietet. Dieser abgeschiedene Rückzug sorgt für Privatsphäre und Luxus, so dass es ein perfektes Heiligtum.

Basis
Der Keller ist für Entspannung und Unterhaltung konzipiert. Es umfasst zwei weitere en-suite Schlafzimmer, beide mit natürlichem Licht, und eines mit einem begehbaren Schrank. Der Wellnessbereich verfügt über ein Hamam, eine Sauna, einen Tauchbecken und ein Duschbad und bietet einen privaten Rückzug innerhalb Ihres Hauses. Neben der zusätzlichen Lagerung verfügt der Wartungsraum auf dieser Ebene über einen separaten Wassertank, der das Risiko einer möglichen Sommerdürre beseitigt. Eine Bar und ein Kinoraum vervollständigen die Liste der Freuden in dieser unterirdischen Utopie.

Außenräume
Die Außenbereiche der Unterkunft sind ebenso beeindruckend, mit glamourösen Fenstern und französischer Architektur, die die Außenräume der Residenz schmücken, einen privaten Pool begleiten und sorgfältig gepflegte Gärten. Mehrere Terrassen bieten ideale Räume für Entspannung, darunter einen überdachten Sitzbereich und eine separate Frühstücksterrasse, um das Morgenlicht zu genießen. Die Outdoor-Küche eignet sich perfekt für das Essen von Alfresco und schafft ein nahtloses Wohnerlebnis im Innenbereich.

Gebiet
Das Hotel liegt in der renommierten Nueva Andalucía, bietet sowohl Ruhe und Nähe zu den pulsierenden Annehmlichkeiten von Marbella. Genießen Sie erstklassige Golfplätze, feine Restaurants und luxuriöse Boutiquen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Gebiet verbindet das Beste beider Welten und bietet einen ruhigen Rückzug mit einem einfachen Zugang zum lebhaften Puerto Banús.

Property Details

  • 145009
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 475 m² Built
  • 1.164 m² Plot
  • 154 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dampfbad
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Stadtsicht
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • begehbarer Kleiderschrank

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.595.000 €
  • Built m² 475 m²
  • Price per m² Built 9.674 €
  • IBI 1.006 € / year
  • Community Fee 44 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from 3SA Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

3SA Estate

3SA Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 145009) provided and maintained by 3SA Estate, Alzambra Hill Club, Avda. del Príncipe Salman, Oficina principal29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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