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Villa Simone: Eine wunderschön renovierte Villa in Nueva Andalucia

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

1.625.000 €

252 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 554 m² plot, pool (privat), garden (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Willkommen in Villa Simone! Diese atemberaubende, moderne Villa wurde sorgfältig renoviert und ist ideal im pulsierenden Herzen von Nueva Andalucia gelegen, nur einen kurzen 10-minütigen Spaziergang zum glitzernden Strand.

Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Design, das eine moderne Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer nahtlos verbindet, was zu einer charmanten Terrasse und einem wunderschön angelegten Garten mit einem privaten Pool führt. Diese Ebene umfasst auch zwei luxuriöse ensuite Doppelzimmer, perfekt für Familie oder Gäste. In der ersten Etage erwartet Sie ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer großzügigen privaten Terrasse, mit einer ruhigen Flucht, um die Sonne zu genießen oder Ihren Morgenkaffee zu genießen.

Villa Simone befindet sich strategisch mit einfachem Zugang zum Strand, Puerto Banus und San Pedro, so dass es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Der AAA+-Standort verspricht ein außergewöhnliches Mietereinkommenspotenzial und ist damit eine ideale Wahl sowohl für Privatbesitzer als auch für Investoren.

Um die Villa herum finden Sie eine lebendige Gemeinschaft mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten, sowie schöne Parks und Golfplätze. Das Gebiet ist bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil und bietet endlose Freizeitaktivitäten, vom Wassersport bis hin zu feinen Restaurants, um sicherzustellen, dass Bewohner und Gäste den mediterranen Lebensstil vollständig umarmen können. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Komfort in der Villa Simone!

Property Details

  • TR-2601
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 252 m² Built
  • 554 m² Plot
  • 214 m² Interior
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Alarm
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Gitter
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.625.000 €
  • Built m² 252 m²
  • Price per m² Built 6.448 €
  • IBI 1.011 € / year
  • Garbage 180 € / year
  • Community Fee 192 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1986
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Terra Realty

Terra Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2601) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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