Exquisite Villa mit 3 Schlafzimmern in erstklassiger Lage, privatem Pool und hohem Vermietungspotenzial in Nueva Andalucía

Name: Exquisite Villa mit 3 Schlafzimmern in erstklassiger Lage, privatem Pool und hohem Vermietungspotenzial in Nueva Andalucía
SKU: D4066
Price: 1625000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

1.625.000 €

252 m² built, 3 bedrooms, 4 bathrooms, 554 m² plot, pool (privat), garden (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Diese moderne Villa im Herzen von Nueva Andalucía bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil mit ihrer erstklassigen Lage nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und in der Nähe von renommierten Golfplätzen, einer Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr. Mit einem eleganten, zeitgenössischen Design bietet diese Immobilie Komfort und Bequemlichkeit in einer der begehrtesten Gegenden.

Die Aufteilung der Villa ist durchdacht und sowohl auf Funktionalität als auch auf Entspannung ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein offener Wohnbereich mit einer modernen Küche und ein kombinierter Ess- und Wohnbereich, der nahtlos in die Terrasse übergeht. Der Außenbereich eignet sich perfekt für gesellige Anlässe und verfügt über einen privaten Garten mit Pool, eine Außenküche und eine Pergola für schattige Stunden.

Im ersten Stock befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen privaten Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort bietet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Pläne für den Bau von ein oder zwei Carports für Privatparkplätze, wobei die Baugenehmigung derzeit beantragt wird. Es besteht auch die Möglichkeit, im Erdgeschoss mit einigen Umbauten ein viertes Schlafzimmer hinzuzufügen.

Diese Villa ist eine fantastische Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für Mieteinnahmen aufgrund ihrer erstklassigen Lage in der Nähe des Strandes, von Puerto Banus und San Pedro.

D4066
Villa
3 Bedrooms
4 Bathrooms
3 Ensuite
252 m² Built
554 m² Plot
53 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)

Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Einbauschränke
Esszimmer
Hafennähe
Hervorragender Zustand
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Private Terrasse
TV über Satellit
Wohnzimmer

Asking price 1.625.000 €
Previous price 1.795.000 €
Price change 9.47% Down
Built m² 252 m²
Price per m² Built 6.448 €

IBI 1.011 € / year
Garbage 180 € / year
Community Fee 16 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1986
Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4066) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.