455 m² gebaut 7 betten 6 bäder
Einstöckige Villa mit 5 Schlafzimmern mit Blick auf den Aloha Golfplatz
Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz
4.950.000 €
351 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.158 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)
Villa for sale in Nueva Andalucia
Die Villa befindet sich in erhöhter Lage über dem bekannten 18-Loch-Aloha-Golfplatz und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Grün, den La Concha Berg und das Mittelmeer. Sie ist nur wenige Minuten von anderen renommierten Golfplätzen wie Los Naranjos, Las Brisas und La Quinta sowie von Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, erstklassigen Gesundheitskliniken, internationalen Schulen und Fachgeschäften entfernt. Das Einkaufszentrum Centro Plaza, das sich nördlich von Puerto Banus befindet, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist an den Wochenenden aufgrund seines Open-Air-Straßenmarktes sehr belebt.
Die Villa verfügt über ein zeitgenössisches Design mit einem andalusischen Touch und befindet sich auf einem 1158 m² großen Grundstück mit 351 m² Wohnfläche und 135 m² Terrassen und Veranden, alles auf einer Etage. Das offene Wohnzimmer, ausgestattet mit einem 65” Samsung Smart TV und einem Ethanol-Kamin, bietet durch bodentiefe Fenster Blick auf den Garten und den La Concha Berg und durchflutet den Raum mit natürlichem Licht. Die moderne Küche umfasst Gaggenau-Geräte, eine Frühstücksbar und einen vollintegrierten Gaggenau-Weinkühler. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite und eine separate Gäste- oder Personal-Suite. Das geräumige Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Villeroy & Boch Porzellanausstattung. Drei weitere gut ausgestattete Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, jedes mit eigenem Bad und neutraler Dekoration, die eine spa-ähnliche Oase schafft. Die Dachterrasse verfügt über einen großzügigen Grillbereich mit Koch-, Zubereitungs- und Lagermöglichkeiten. Ein überdachter Sitz- und Essbereich bietet Schutz vor der Sommersonne, und der Whirlpool ist perfekt für entspannende Abende.
Die Villa verfügt über wasserbasierte Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage mit individueller Raumsteuerung, einen Hauswirtschafts- und Waschraum, erstklassige Sicherheitssysteme, Hausautomation und Solarpaneele für überlegene Energieeffizienz. Im kürzlich renovierten Garten gibt es einen beheizten Swimmingpool und eine Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Der neue Chill-Out-Bereich ist von andalusischen Pflanzen, Oliven- und Palmenbäumen umrahmt.
Property Details
- DMCO3790-10
- Villa
- 5 Bedrooms
- 5 Bathrooms
- 5 Ensuite
- 351 m² Built
- 1.158 m² Plot
- 135 m² Terrace
- Pool (Privat)
- Garden (Privat)
- Garage (Privat)
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Erste Linie Golfplatz
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Golfsicht
- Grill
- Hanglage
- Hausautomation
- Hervorragender Zustand
- Jacuzzi
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Meerblick
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- Separates Esszimmer
- Überdachte Terrasse
Price, costs & taxes
- Asking price 4.950.000 €
- Built m² 351 m²
- Price per m² Built 14.103 €
- IBI 2.016 € / year
- Community Fee 185 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Levels 1
- Property type Villa
- EPC In Progress
Listing agent
DM Properties Real Estate agents in Marbella
Location
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF DMCO3790-10) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.