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Reihenhaus for sale in Nueva Andalucia
Reihenhaus for sale in Nueva Andalucia
Reihenhaus for sale in Nueva Andalucia
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Hervorragendes Stadthaus mit herrlichem Blick auf Aloha Golf Course und La Concha in Nueva Andalucía.

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

1.795.000 €

217 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (privat)

Reihenhaus for sale in Nueva Andalucia

Eingebettet in der exklusiven Nachbarschaft von Nueva Andalucía, ist diese Zuflucht in einer malerischen Enklave mit dem feinsten Unternehmen zu enthüllen. Dieses elegante Stadthaus bietet reichlich Platz. Im Freien bietet es eine riesige Terrasse mit einer überdachten Galerie und Glasgeländer für unvergessliche Barbecue im Freien mit Blick auf den Golfplatz. Von diesem offenen Raum steigt eine Spiraltreppe zu einem geräumigen Sonnendeck auf, perfekt zum Einweichen der mediterranen Strahlen. Im Folgenden lädt eine weitere Terrasse mit einem komfortablen Wohnbereich Entspannung in der Nähe des Rasens ein.

Der Raum nimmt auch eine zentrale Bühne im Haus, mit einfachen Linien und weitläufigen Fenstern, die in einer der atemberaubendsten und Unterschriftenansichten von Nueva Andalucía einladen: La Concha und die Vorderseite von Aloha Golf, der von dem renommierten spanischen Designer Javier Arana entwickelt wurde, der auch El Saler in Valencia und El Prat in Barcelona geschaffen hat. Eine neutrale Farbpalette koexistiert mit edlen Materialien wie Marmor und Holz, während die Räume Grenzen verschwimmen, um Freiheit im Genuss zu ermöglichen.

Das Layout erleichtert die Bewegung der Flüssigkeit, integriert nahtlos ein geräumiges Wohnen mit einem Essbereich und eine offene Küche mit allem, was Sie brauchen, um Mahlzeiten in der Gesellschaft Ihrer Lieben und ein Glas Wein vorzubereiten. Gut ausgestattet, mit viel Stauraum, um alles harmonisch zu halten, verfügt es über eine Insel mit einer Bar und Stühlen, die die Bühne für unvergessliche Momente setzen. Auf der gleichen Etage gibt es auch ein elegantes Bad.

Um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten, befinden sich die Schlafzimmer auf der unteren Ebene in der Gartenhöhe. Dort teilen sich zwei Zimmer mit Terrassenzugang und Golfplatzblick ein komfortables und raffiniertes Bad mit Marmor und High-End-Details, die einen makellosen Raum schaffen. Die Master Suite ist viel mehr als ein Schlafbereich. Es hat auch Zugang zur Terrasse und einen riesigen begehbaren Schrank in Holz mit einem geräumigen en-suite Badezimmer.

Aber, da dieses Haus für eine gute Gesellschaft gemacht wird, zusätzlich zu den drei Schlafzimmern und drei Bädern, verfügt es über ein exklusives Gästehaus, das sowohl gesellschaftliche Versammlungen und private Exerzitien bietet. In dieser Zuflucht, die mit einer kleinen Küche, einem Wohnbereich und einem Badezimmer ausgestattet ist, fühlen sich die Gäste wie zu Hause. In der Zwischenzeit, der Gemeinschaftspool, gegen eine Kulisse majestätischer Berge, beckons für erfrischende Tauchgänge inmitten der atemberaubenden Landschaft.

Das Haus kann das ganze Jahr über renoviert werden, dank Fußbodenheizung im Winter und der zentralen Klimaanlage. Und der beste Teil ist, dass Sie Komfort genießen können, während Sie für den Planeten sorgen, dank der Sonnenkollektoren, die die Kraft der wunderbaren Sonne, die diese Küste beleuchtet. Savor Raffinesse, Home Automation, High-End-Finishs und Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten; entdecken Sie den ultimativen mediterranen Lebensstil in dieser exklusiven Gemeinschaft.

Property Details

  • NF-01100P
  • Reihenhaus
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 217 m² Built
  • 151 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Deckenkühlsystem
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sonnenkollektoren
  • Teilweise Meerblick
  • Wassertank
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=RFkUV76G5cB

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.795.000 €
  • Built m² 217 m²
  • Price per m² Built 8.272 €
  • IBI 1.478 € / year
  • Garbage 180 € / year
  • Community Fee 430 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Norma Franck Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Norma Franck Homes

Norma Franck Homes Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF NF-01100P) provided and maintained by Norma Franck Homes, Ramón Gómez de la Serna, 23 - Complejo Marbella House, local 1029602 MarbellaMalaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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