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Charmante Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucia

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

375.000 €

75 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (ja)

Erdgeschosswohnung for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Dieses exquisite Erdgeschoss-Apartment liegt im pulsierenden Herzen von Nueva Andalucia, Marbella und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Komfort und mediterranem Lebensstil. In der geschätzten Urbanisation Aloha Royal gelegen, ist dieses Anwesen ein wahres Juwel, mit einer südwest/östlichen Orientierung, die sowohl Meer- als auch Bergblick erfasst. Dieses Apartment verfügt über eine geräumige Baufläche von 105 qm und eine zusätzliche 20 qm große Terrasse, die ein ruhiges und luxuriöses Wohnerlebnis bietet.

Das Apartment verfügt über zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer, die jeweils für Komfort und Stil ausgelegt sind. Beide Schlafzimmer werden durch zwei voll ausgestattete Badezimmer ergänzt, die Bequemlichkeit und Privatsphäre für Bewohner gewährleisten. Das Anwesen ist in gutem Zustand und ist voll möbliert, mit einer voll ausgestatteten Küche, die allen kulinarischen Bedürfnissen gerecht wird. Die Klimaanlage ist im gesamten Gebäude installiert und bietet eine komfortable Wohnumgebung ganzjährig.

Die Bewohner dieser Wohnung genießen Zugang zu einer Reihe von Gemeinschaftsanlagen, darunter zwei unberührte Pools und einen wunderschön gepflegten Garten. Die Unterkunft verfügt auch über eine sichere Garage, die eine zusätzliche Ebene von Komfort und Sicherheit. Für diejenigen, die das Leben im Freien genießen, bietet die private Terrasse einen perfekten Platz zum Entspannen und genießen Sie die atemberaubende Aussicht.

Strategisch in der Nähe von Golfplätzen und Schulen gelegen, ist diese Wohnung ideal für Familien oder als lukrative Investitionsmöglichkeit. Die geringe Gemeinschaftsgebühr von nur 100 € pro Monat erhöht den Appell weiter. Mit dem Potenzial, das bestehende Zwei-Zimmer-Layout in eine Drei-Zimmer-Konfiguration umzuwandeln, bietet diese Eigenschaft Flexibilität, um unterschiedliche Anforderungen zu erfüllen. Erleben Sie das Beste von Marbella mit diesem außergewöhnlichen Angebot in Nueva Andalucia.

Property Details

  • R4776964
  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 75 m² Built
  • 20 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Ja)
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Golfsicht
  • Guter Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Private Terrasse
  • Strassenblick
  • TV über Satellit
  • Teilweise Meerblick
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 375.000 €
  • Built m² 75 m²
  • Price per m² Built 5.000 €
  • IBI 880 € / year
  • Garbage 35 € / year
  • Community Fee 100 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Avida Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2001
  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Avida Estate

Avida Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF R4776964) provided and maintained by Avida Estate, Blvr. Alfonso de Hohenlohe, Ed. Milla de Oro, Pta. 1, Oficinas 4 y 529602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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