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Luxuriöse Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

880.000 €

146 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

In der renommierten Enklave von Nueva Andalucia, Marbella, bietet dieses Erdgeschoss-Apartment eine einzigartige Mischung aus modernem Luxus und Komfort. Das Anwesen befindet sich im renommierten Viertel La Cerquilla, ist Teil der neu renovierten Les Belvederes Gemeinde, bekannt für seine sichere Umgebung und Nähe zu geschätzten Golfplätzen wie Los Naranjos, Aloha und Las Brisas. Diese Residenz ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil in einer lebendigen Umgebung suchen.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei gut ausgestattete Badezimmer, die sich über eine großzügige 146m2 Wohnfläche verteilen. Das Innendesign spiegelt eine schlanke skandinavische Ästhetik wider, mit einem offenen Wohnbereich, der sich nahtlos in einen privaten Garten erstreckt. Dieser Außenbereich ist ideal für Entspannung und Unterhaltung, mit einem Jacuzzi, einer Außenküche, einer Dusche und atemberaubendem Meerblick. Die Unterkunft ist komplett möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die ein umgehendes Erlebnis garantiert.

Bewohner dieser exklusiven Gemeinschaft genießen Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten, die ihren Lebensstil verbessern. Ein Gemeinschaftspool bietet eine erfrischende Flucht, während ein hochmodernes Fitnessstudio Fitness-Enthusiasten bietet. Die Wohnung verfügt auch über eine private Garage mit bequemen Tiefgaragen und Aufzug Zugang, um eine einfache Einfahrt zu gewährleisten. Weitere Merkmale wie Klimaanlage, Zentralheizung, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und ein Kamin bieten Komfort und Komfort in allen Jahreszeiten.

Sicherheit und Privatsphäre sind von größter Bedeutung, mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einer privaten Terrasse mit Ruhe. Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand, wurde kürzlich renoviert und renoviert. Seine strategische Lage ist in der Nähe von Schulen und Golfplätzen, so dass es eine ideale Wahl für Familien und Golf-Enthusiasten gleichermaßen. Der Marktwert der Wohnung wurde von 995.000 Euro attraktiv reduziert und bietet eine überzeugende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Property Details

  • R4747468
  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 146 m² Built
  • 80 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Strassenblick
  • Zentralheizung

Price, costs & taxes

  • Asking price 880.000 €
  • Built m² 146 m²
  • Price per m² Built 6.027 €
  • IBI 1.050 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 337 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Avida Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1988
  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Avida Estate

Avida Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF R4747468) provided and maintained by Avida Estate, Blvr. Alfonso de Hohenlohe, Ed. Milla de Oro, Pta. 1, Oficinas 4 y 529602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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