
1.078 m² gebaut 6 betten 6 bäder
Near golf, Nagüeles, Marbella, Málaga provinz
5.950.000 €
491 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.139 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)
Location. Richtung Süden. Tolle Aussicht auf das Meer. Immense Räume. Dies sind die Worte, die diese 5-Zimmer-Villa offiziell in Nagüeles, aber strategisch positioniert auf dem Hügel zu Sierra Blanca. Die erstklassigen Schulen, die außergewöhnlichen Restaurants, die Goldene Meile und der Strand sind nur wenige Minuten entfernt, wobei Gibraltar dank der nach Süden ausgerichteten Villa aus den Fenstern sichtbar ist. Dies sorgt auch für Sonnenlicht den ganzen Tag neben atemberaubendem Meerblick.
Das Layout ist perfekt für Unterhaltung, ohne Privatsphäre zu verlieren. Eine große Eingangstür öffnet sich in einen geräumigen Flur, der als Mittelpunkt zu den verschiedenen Bereichen des Hauses dient. Rechts, eine große Gäste-WC; geradeaus, das große Wohnzimmer, erwärmt durch einen Ethanol-Kamin, gut verteilt mit einem Sitzbereich, einem zart getrennten Essbereich, und eine offene Küche mit einer zentralen Insel und Gaggenau Geräten. Der gesamte Raum wird von raumhohen Fenstern umrahmt, die zu einer großzügigen Terrasse offen sind, mit einer Außenküche, einem Grill, einem Wohnbereich und einer Treppe, die zum Pool führt, umgeben von einem Solarium und einem sorgfältig angelegten Garten. Avocados, Zitronenbäume und Mangos blühen hier, alles mit Meerblick. Ein Waschraum neben der Küche bietet Komfort.
Zurück im Flur, links, führt eine Tür zu einem hellen Korridor, der zu drei Schlafzimmern führt (ein en Suite mit Dusche, Badewanne und begehbarer Schrank) und ein komplettes Badezimmer. Alle Zimmer bieten Blick auf den Park, den Pool und das Meer. Eine Treppe (oder Aufzug) führt bis in die oberste Etage, ganz dem Hauptschlafzimmer gewidmet, mit zwei unabhängigen Bädern verbunden durch einen geräumigen begehbaren Schrank mit Glastüren. Das Bett und Sitzbereich stehen dem Mittelmeer gegenüber, ebenso die private Terrasse mit Glasgeländer.
Unterhalb des Pools verfügt ein privates Apartment über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, ideal für Mitarbeiter oder Gäste. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine überdachte Garage für ein Auto (plus Platz für drei weitere im Verandabereich, alle innerhalb der verzierten Perimeter) und ein dritter separater Raum mit eigenem Zugang, mit einem Weinkeller, Fitnessraum und Bad.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Norma Franck Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
Norma Franck Homes Real Estate agents in Marbella
Disclaimer This is a property advertisement (REF NF-01265P) provided and maintained by Norma Franck Homes, Ramón Gómez de la Serna, 23 - Complejo Marbella House, local 1029602 MarbellaMalaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.