Gated community
Reihenhaus for sale in Nagüeles
Reihenhaus for sale in Nagüeles
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Renoviertes Stadthaus mit Berg- und Meerblick in Arroyo de las Piedras, Marbellas Goldener Meile

Near golf, Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

650.000 €

205 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich)

Reihenhaus for sale in Nagüeles

Dieses fantastische Stadthaus mit 3 Schlafzimmern wird in der Gated Community Arroyo de las Piedras in der gewachsenen Nachbarschaft von Rocío de Nagüeles an der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella am Fuße der Sierra Blanca zum Kauf angeboten. Die Goldene Meile von Marbella ist eine der exklusivsten, gefragtesten und begehrtesten Gegenden auf dem Immobilienmarkt der Mittelmeerregion. Gegründet in den 1970er Jahren von Manuel Gonzalez, einem Stierkämpfer, der zum Geschäftsmann wurde, erhebt sich nördlich von Marbellas berühmter Goldener Meile das geschätzte, schöne und friedliche Nagüeles. Das Gebiet verfügt über 600.000 Quadratmeter erstklassiges Land und wird im Westen durch den Arroyo de las Piedras begrenzt. Das subtropische Grün, die bergige Kulisse und das Mittelmeer im Hintergrund schaffen eine idyllische Umgebung, die direkt einer Postkarte entsprungen zu sein scheint. In dieser Gegend gibt es eine große Auswahl an hochwertigen Immobilien, die immer sehr gefragt sind. Die Nachbarschaft ist gut mit allen Arten von lokalen Annehmlichkeiten versorgt, einschließlich einer großen Auswahl an internationalen Restaurants, Schulen, Supermärkten, Privatkliniken, etc. Das Zentrum von Marbella, die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände und das prachtvolle Puerto Banús sind nur wenige Autominuten entfernt. Und vergessen Sie nicht die atemberaubende natürliche Schönheit der Sierra Blanca!

Umgeben von Grünflächen und ähnlichen hochwertigen Immobilien im oberen Teil der Goldenen Meile von Marbella, verbindet die hochwertige Residenz Komfort mit einer privilegierten Umgebung. Sie ist nach Süden ausgerichtet und genießt einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge sowie auf den Gemeinschaftsgarten und den Pool. Aufgeteilt in 3 Etagen plus Souterrain, mit Dachgeschoss und Solarium, wurde die Immobilie kürzlich renoviert und dabei an Komfort und Energieeffizienz gewonnen. Es bietet 205 m² plus ein Untergeschoss von mehr als 70 m². Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 3 Bäder mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einen Essbereich. Die Glastüren führen zu den Terrassen, die den Innenbereich und das Leben im Freien vereinen.

Das fabelhafte Haus wird unmöbliert zum Verkauf angeboten, so dass Sie Ihre Innenwelt nach Ihrem eigenen Geschmack und den Bedürfnissen Ihrer Familie gestalten können. Es verfügt über eine Klimaanlage, Marmor- und Parkettböden, Satellitenfernsehen, Internet – Wi-Fi, Doppelverglasung, Grill, elektrische Jalousien, Einbauschränke usw. Überwachungskameras geben Ihnen zusätzlich Sicherheit. Wenn Sie auf der Suche nach einem attraktiven Haus in einer der begehrtesten Luxusgegenden von Marbella sind, mit allen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt und einer wunderschönen Natur, die sich in ihrer ganzen Pracht zeigt, dann ist dies Ihre Chance!

Property Details

  • D3296
  • Reihenhaus
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 205 m² Built
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Parkettböden
  • Private Terrasse
  • TV über Satellit
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 650.000 €
  • Previous price 680.000 €
  • Price change 4.41% Down
  • Built m² 205 m²
  • Price per m² Built 3.171 €
  • IBI 791 € / year
  • Garbage 93 € / year
  • Community Fee 130 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1990
  • Property type Reihenhaus
  • EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D3296) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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