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Erdgeschosswohnung for sale in Marina de Puente Romano
Erdgeschosswohnung for sale in Marina de Puente Romano
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Luxuriöses Gartenapartment am Strand mit herrlichem Ausblick in Marina Puente Romano

Frontline beach, Marina de Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

6.450.000 €

167 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Erdgeschosswohnung for sale in Marina de Puente Romano

Entdecken Sie den Gipfel des luxuriösen Lebens mit diesem atemberaubenden Gartenapartment am Strand in der prestigeträchtigen Marina Puente Romano. Gelegen an Marbellas berühmter Goldener Meile, bietet diese exquisite Erdgeschosswohnung atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und einen unvergleichlichen Zugang zum exklusiven Puente Romano Resort, einem der begehrtesten Ziele der Region.

Kürzlich nach höchsten Standards renoviert, verbindet dieses Apartment mühelos moderne Raffinesse mit zeitloser Eleganz. Das offene Design schafft einen hellen und einladenden Raum, der Küche, Wohn- und Essbereiche nahtlos miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse, wo das beruhigende Rauschen der Wellen und der faszinierende Meerblick die perfekte Kulisse für Entspannung oder Unterhaltung bieten.

Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die ultimativen Komfort und Privatsphäre bieten, sowie eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort. Die voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum verfügt über hochwertige Geräte und ein elegantes Design, ideal für kulinarische Enthusiasten.

Diese Immobilie umfasst einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum in der sicheren Tiefgarage, was Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die geschlossene Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst und sorgt für eine sichere und ruhige Umgebung für die Bewohner.

Rund um die Immobilie schaffen die sorgfältig gepflegten tropischen Gärten eine üppige Oase, ergänzt durch einen atemberaubenden Poolbereich, der ideal ist, um die mediterrane Sonne zu genießen. Mit direktem Zugang zum Strand und zur Promenade bietet dieses Apartment die seltene Gelegenheit, den lebendigen Küstenlebensstil von Marbella zu genießen.

Marina Puente Romano ist mehr als nur eine Residenz – es ist ein Lebensstil. Von erstklassigen Restaurants und Boutique-Shopping bis hin zu Wellness-Einrichtungen und lebendigem Nachtleben – alle Annehmlichkeiten des Resorts liegen Ihnen zu Füßen. Diese Immobilie ist ein seltener Fund, der eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Lage und Exklusivität bietet.

Ob Sie einen festen Wohnsitz, einen Urlaubsort oder eine wertvolle Investition suchen, dieses Juwel am Strand ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Genießen Sie den ultimativen mediterranen Lebensstil und machen Sie diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem Eigen.

Property Details

  • PANR-14336
  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 167 m² Built
  • 137 m² Interior
  • 30 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Pförtner
  • Strandseite
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=WxnADM6nDPp

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.450.000 €
  • Previous price 6.995.000 €
  • Price change 7.79% Down
  • Built m² 167 m²
  • Price per m² Built 38.623 €
  • IBI 1.879 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 584 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1986
  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC E

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marina de Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-14336) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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