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Atemberaubende Villa in Marbesa

Marbesa, Marbella, Málaga provinz

3.669.000 €

543 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 863 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Marbesa

Erleben Sie das Wunder des modernen Luxus und zeitlosen andalusischen Charmes – ein Meisterwerk der Eleganz, Innovation und
küstenfreundlich im Herzen von Marbella.

In der exklusiven Urbanisation Marbesa

Entdecken Sie das Prestige der Urbanisation Marbesa – eine exklusive Küsten-Enklave, in der Eleganz Ruhe trifft.

Umgeben von üppigem Grün und nur wenige Schritte von den schönsten Stränden von Marbella, ist es ein Heiligtum der Privatsphäre, Luxus und Küste
Charme. Günstig gelegen, nur 30 Minuten vom Flughafen.

Ganz neu aufgebaut mit der besten Technologie auf dem Markt:

Wärmedämmung Außen
Erleben Sie das Wunder des modernen Lebens. Die Villa ist in einer hochwertigen dicken Styrofoam-Isolierung eingewickelt, um unübertroffen
Klimastabilität, Energieeffizienz und beruhigender Komfort – Luxus leben neu definiert.

Wärmedämmung Blöcke
Erbaut mit fortschrittlicher AAC-Betonblocktechnologie, bietet hervorragende Stärke,
Wärmedämmung und Schallschutz. Erleben Sie ein Zuhause, das im Sommer kühler bleibt,
wärmer im Winter, und immer flüstern – die perfekte Mischung aus Luxus und Innovation.

Achtung zu jedem Detail
Jeder Zentimeter der Villa spiegelt sorgfältige Handwerkskunst und raffinierte Eleganz wider.
Von handgewählten Materialien bis zu fehlerfreien Oberflächen verkörpert diese Residenz Perfektion — wo
Luxus wird nicht nur gesehen, sondern in jedem Detail gefühlt.

Mehr-Zone Radiant Bodenheizung
Schritt in Wärme und Raffinesse
Jedes Zimmer verfügt über eine strahlende Fußbodenheizung mit mehreren Zonen.
und luxuriöse Gemütlichkeit — der ultimative Genuss im modernen Leben.
Moderne andalusische Architektur und Charme
Die Villa verbindet nahtlos zeitlose zeitgenössische andalusische Architektur mit moderner
Eleganz. Mit seinem markanten Design, klassischem Charme und anspruchsvollen Oberflächen bietet diese Villa die
perfekte Verschmelzung von Tradition und Luxus.

Möblierte Luxus – Innen- und Außenmöbel inklusive
Die Villa ist geschmackvoll eingerichtet mit exquisiten Innen- und Außenstücken, gedanklich kuratiert
um sein elegantes Design zu ergänzen. Von den schicken Wohnräumen bis zu den luxuriösen Außenbereichen,
jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein nahtloses Ein-Bewegungs-Erlebnis zu bieten, so dass
Villa eine echte schlüsselfertige Investition.

Multi-Zone Indoor & Outdoor Sound System
Erleben Sie immersiven Klang an jeder Reihe mit modernster Mehrzonen-Innenraum &
Soundsystem im Freien. Bequem das perfekte Ambiente in jedem Zimmer und im Freien,
ob Sie eine Party hosten oder einen ruhigen Abend im Luxus genießen.

Beheizter Salzwasser-Pool
Tauchen Sie ein in einen beheizten Salzwasserpool. Entwickelt für ultimativen Komfort
und Wellness, es bietet perfekt temperierten Gewässern, egal wie die Jahreszeit. Das Salzwassersystem
bietet ein sanfteres, natürliches Schwimmerlebnis, während weniger Wartung und
umweltfreundlich zu sein. Verwöhnen Sie in ruhiger Entspannung und moderner Eleganz, direkt in der Privatsphäre
Ihre eigene Villa.

Property Details

  • GR8777-888
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 543 m² Built
  • 863 m² Plot
  • 432 m² Interior
  • 111 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Dachterrasse
  • Deckenkühlsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Küchenzeile
  • Kürzlich renoviert
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • Stadtsicht
  • Strandseite
  • Studierzimmer
  • TV über Satellit
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.669.000 €
  • Built m² 543 m²
  • Price per m² Built 6.757 €
  • IBI 2.420 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 88 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from GR8 Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1990
  • Floors 2
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

GR8 Real Estate

GR8 Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbesa
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF GR8777-888) provided and maintained by GR8 Real Estate, Avenida de Manolete, 52929660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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