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Villa for sale in Marbella - Puerto Banus
Villa for sale in Marbella - Puerto Banus
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Villa Gardenias - Moderne Luxusvilla in einer unvergleichlichen Lage

Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

4.500.000 €

606 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.002 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Marbella - Puerto Banus

Villa Gardenias ist eine moderne Luxusvilla an der Grenze zwischen Puerto Banus und Nueva Andalucía. Mit einer Gesamtfläche von 606m2 auf einem Grundstück von 1002m2 bietet diese Unterkunft ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das Eleganz, Komfort und Komfort kombiniert. Die Villa wurde im Jahr 2020 gebaut und mit den neuesten Updates weiterentwickelt und steht als Zeugnis für zeitgenössisches Design und höchste Qualität.

Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, die jeweils einen ruhigen Rückzug bieten. Die Umsetzung sind fünf luxuriöse Badezimmer und zwei weitere Gäste-WCs. Über drei Etagen verteilt, gipfelt das Anwesen in einer atemberaubenden Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet, so dass es ein idealer Ort für Entspannung und Unterhaltung. Das Interieur ist mit hochwertigen Materialien und verfügt über hochwertige Miele-Geräte, die sicherstellen, dass jede Ecke des Hauses Raffinesse und Funktionalität ausstrahlt.

Villa Gardenias ist voll mit herausragenden Annehmlichkeiten, die auf verschiedene Lifestyle-Anforderungen. Der Weinkeller bietet einen perfekten Raum für Kenner, um ihre Sammlung zu speichern und zu genießen, während der Kinoraum bietet eine private Flucht für Filmabende. Wellness-Enthusiasten schätzen die Sauna, die Dampfdusche und ein hochmodernes Fitnessstudio, so dass es einfach ist, einen gesunden und aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne den Komfort des Hauses zu verlassen. Darüber hinaus wurde die Villa mit Nachhaltigkeit konzipiert, mit dem Potenzial, Solarpaneele zu installieren, die bis zu 60% ihres Energiebedarfs decken können.

Das Äußere der Villa Gardenias ist ebenso beeindruckend. Die luxuriöse Dachterrasse verfügt über eine Außenküche und einen Whirlpool und bietet eine ideale Umgebung für Outdoor-Kollektionen und Freizeit. Der weitläufige Garten ist eine private Oase, mit einem beheizten Salzwasserpool umgeben von üppigen Hecken und Palmen, die sowohl Privatsphäre als auch Ruhe bieten.

Eines der attraktivsten Aspekte der Villa Gardenias ist die beste Lage. Nur einen kurzen Spaziergang von der Villa entfernt finden die Bewohner eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Geschäften und die schönen Strände von Puerto Banus. Trotz seiner Nähe zu diesen Annehmlichkeiten, bietet die Villa völlig Privatsphäre, so dass es ein perfekter Rückzug aus der Hektik des Alltags. Für diejenigen, die die Sicherheit schätzen, ist das Anwesen mit hochsicherheitsrelevanten Maßnahmen ausgestattet, einschließlich Überwachungskameras und einer Panzertür. Darüber hinaus gibt es reichlich Parkplatz für bis zu fünf Autos.

Die Villa verfügt über eine luxuriöse Palette an weichen Farbtönen und sorgt für ein bewegendes Erlebnis. High-Speed-Wifi ist in der gesamten Unterkunft verfügbar, so dass es einfach zu bleiben verbunden, ob für Arbeit oder Freizeit. Zur zusätzlichen Bequemlichkeit verfügt die Villa über einen Hauswirtschaftsraum, einen Waschraum und einen großen Stauraum.

Die Nachbarschaft von Puerto Banus und Nueva Andalucía ist sehr wünschenswert, bekannt für seine pulsierende Atmosphäre und gehobenen Lebensstil. Das Gebiet verfügt über eine Mischung aus moderner und traditioneller Architektur und bietet eine vielfältige und ansprechende Umgebung. Die Bewohner können eine Reihe von Annehmlichkeiten genießen, darunter High-End-Einkauf im El Corte Inglés und dem Einkaufszentrum Marina Banus. Es gibt zahlreiche Restaurants wie Los Bandidos und Pizzeria Picasso, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen anbieten. Für diejenigen, die Outdoor-Aktivitäten genießen, bieten die nahe gelegenen Strände Möglichkeiten zum Sonnenbaden und Wassersport, während die zahlreichen Golfplätze in der Gegend für Golf-Enthusiasten.

Familien werden die Nähe zu Qualitätsschulen schätzen, um sicherzustellen, dass die Bildungsbedürfnisse gut erfüllt sind. Die Gegend ist gut verbunden, mit einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, so dass es bequem zu anderen Teilen der Region zu reisen. Die Nachbarschaft bietet auch hervorragende Sportmöglichkeiten, einschließlich Tennis- und Paddelplätze, Catering zu einer Vielzahl von sportlichen Interessen.

Zusammenfassend ist Villa Gardenias, entwickelt von Konrad Invest, ein außergewöhnliches Anwesen, das Luxus, Design und eine unschlagbare Lage kombiniert. Ob Sie eine dauerhafte Residenz, ein Ferienhaus oder ein wertvolles Investitionsobjekt suchen, Villa Gardenias bietet alles, was Sie für einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil benötigen.

Property Details

  • HRB-00197P
  • Villa
  • Accessible properties
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 606 m² Built
  • 1.002 m² Plot
  • 406 m² Interior
  • 200 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24h Service
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitnessraum
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Glastüren
  • Grill
  • GroundFloorPatio
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Jacuzzi
  • Keller
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage regulierbar/Raum
  • Komplett ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Solarium
  • Strassenblick
  • Städtische Ansicht
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Thermalbad - SPA
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Zugang für Behinderte
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Built m² 606 m²
  • Price per m² Built 7.426 €
  • IBI 1.800 € / year
  • Garbage 100 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2020
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Homerun Brokers

Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-00197P) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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