190 m² gebaut 3 bäder
Geschäftsreise in Puerto Banus
Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz
450.000 €
88 m² built
Geschäftsraum for sale in Marbella - Puerto Banus
Große Investitionsmöglichkeit! In der renommierten Puerto Banus Marina steht ein Gewerberaum zum Verkauf.
Diese Unterkunft verfügt über eine Fläche von 88 qm und verfügt über zwei Büros, ein Badezimmer und einen Abstellraum und bietet einen vielseitigen und funktionalen Raum, um Ihre kommerziellen Aktivitäten durchzuführen.
Seine Lage ist unschlagbar, nur wenige Meter vom Yachthafen und im Herzen eines kommerziellen Bereich umgeben von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus ist der Raum hell und gut belüftet, dank seiner großen Fenster, die natürliches Licht eingeben lassen.
Diese Gewerbefläche bietet einen direkten Zugang zu einer Terrasse und bietet die Möglichkeit, den Außenbereich zu nutzen.
Darüber hinaus sind die Gemeinschafts- und Grundsteueraufwendungen gering und bieten einen zusätzlichen Vorteil für den neuen Eigentümer.
Einer der interessantesten Vorteile dieser Immobilie ist ihr Potenzial, in eine Ferienresidenz mit mehreren unabhängigen Zimmern und Gemeinschaftsräumen umgewandelt werden. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Einkommen zu diversifizieren und die touristische Attraktivität der Region zu nutzen.
Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, diesen Gewerberaum in der Puerto Banus Marina zu erwerben, mit mehreren Möglichkeiten und einer privilegierten Lage.
Property Details
- 188163
- Geschäftsraum
- 88 m² Built
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- CloseToRestaurants
- DirectSeaAccess
- Guter Zustand
- Hafennähe
- Klimaanlage
- Meer/Strandnähe
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Ortszentrum
- Stadtsicht
- Strandseite
- Strassenblick
Price, costs & taxes
- Asking price 450.000 €
- Built m² 88 m²
- Price per m² Built 5.114 €
- IBI 563 € / year
- Garbage 200 € / year
- Community Fee 45 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Gilmar Puerto Banús. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 1980
- Property type Geschäftsraum
- EPC In Progress
Listing agent
Gilmar Puerto Banús Real Estate agents in Marbella
Location
- Marbella - Puerto Banus
- Marbella
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF 188163) provided and maintained by Gilmar Puerto Banús, Plaza de Antonio Banderas 629660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.