STUNKTION 4 BEDROOM CONTEMPORARY TURNKEY VILLA IN PRIVATE LOCATION IN DER GOLF VALLEY NUEVA ANDALUCIA, MARBELLA

Diese charmante Villa befindet sich in der exklusiven Wohn-Enklave von Nueva Andalucía mit dem geschützten Berg La Concha als Hintergrund, bietet cooles zeitgenössisches Wohnen mit klassischen andalusischen Akzenten in der Architektur und dem einladenden Interieur. Diese schlüsselfertige Villa, die nach höchsten Standards entworfen und ausgestattet ist, ist komplett mit jedem Luxus und Komfort und bereit, nach rechts zu bewegen.

Die Villa befindet sich im Herzen des Golftals in der intimen gated Gemeinde von Marbella Country Club'>Marbella Country Club, befindet sich an der Rückseite der Urbanisation und bietet maximale Privatsphäre. Mit nur 35 Unterkünften bietet dieser Komplex ruhiges Wohnen in der Nähe einer Vielzahl von Freizeiteinrichtungen und Annehmlichkeiten.

Dieses schöne Haus wurde auf einem überschaubaren Grundstück von 998m2 komplett renoviert und ist mit dem erfahrenen Auge eines Innenarchitekten nach höchsten Standards des unterschätzten zeitgenössischen Luxus. Die Villa ist durch eine charaktervolle geschnitzte Holztür zugänglich und besticht durch ihre Höhe, Licht und Geräumigkeit.

Die Villa bietet eine großzügige 268 m2 attraktive Wohnfläche, mit einem offenen Design, das es schafft, stilvoll zu sein und einen heimlichen Charme zu bewahren. Mit hochwertigen Möbeln in ruhigen Neutralen mit Anklängen von Schwarz, das Dekor ist skandinavisch in Einfluss.

Im Erdgeschoss profitieren der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich von den erhabenen Doppelhöhendecken, die das Haus mit natürlichem Licht überfluten. Ein kühles, zeitgemäßes, log-burning Feuer schafft einen warmen Fokus im Raum, der harmonisch mit stilvollem Wohn- und Essbereich verteilt ist.

Die zeitlos schicke, italienische Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen deutschen Geräten, einer übergroßen Spüle und Entsorgungseinheit, Gasherd, zweidimensionalen Elektroofen, Weinkühler und einem Barbereich.

Dekoriert in Weißen und Neutralen, mit trendigen großen Porzellan-Fliese und eine Vielzahl von schönen Details, dieser Vier-Zimmer, mit vier en-suite Badezimmer, (plus Gäste-WC und Gebrauchstoilette) fühlt sich diese Villa unglaublich geräumig, mit einer Offenheit und Strömung. Auch im Erdgeschoss befindet sich eines der vier Schlafzimmer, die derzeit als Heimbüro genutzt werden.

Das Obergeschoss ist mit einem glasseitigen Balkon mit Blick auf den Wohnbereich gestaltet und schafft einen Galerieeffekt, der zu den 4 prächtigen Schlafzimmer-Suiten führt. Die Zimmer sind elegant und einladend gestaltet und verfügen über hochwertige Einbauschränke und trendige Badezimmer en-suite.

Mit vier Terrassen in allen, einschließlich einer Dachterrasse, und mit Blick auf den Berg La Concha, ist der Wohnraum im Freien groß und ermöglicht den vollen Genuss des Klimas in Marbella. Alle vier Schlafzimmer haben direkten, privaten Zugang zum Außenbereich.

Leicht, hell und einladend, sind die Schlafzimmer stilvoll eingerichtet, mit modernen Einbauschränken und trendigen Bädern. Das prächtige Master-Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, einen eleganten begehbaren Kleiderschrank und einen maßgeschneiderten en-suite mit übergroßer Dusche, eine maßgeschneiderte Steinbadewanne und ein modernes, selbstspülendes WC. Diese Suite verfügt über eine kleine, private Terrasse mit Blick auf die Dächer und den umliegenden Hügel.

Die restlichen 3 Schlafzimmer verfügen alle über voll ausgestattete Kleiderschränke mit Badezimmern en-suite, mit modernsten Badezimmern und Armaturen, einschließlich automatisierter japanischer selbstspülender Toiletten. Zwei dieser Schlafzimmer genießen private Balkone und der andere hat direkten Zugang zum Garten. Die Villa, die südwestlich ausgerichtet ist, bietet auch eine kleine Dachterrasse.

In der Zwischenzeit, im unteren Stock der Villa finden Sie einen stilvollen Glas-Front maßgeschneiderten Weinkeller mit Umweltkonditionierung und Speicherkapazität für 350 Flaschen Wein. Es gibt auch einen Abstellraum und einen voll ausgestatteten Wasch- und Nutzungsraum.

Das Haus wurde so konzipiert, dass es energieeffizient ist und verfügt über eine Klimaanlage für jeden Raum und jeden Wohnbereich und eine Fußbodenheizung für jeden Raum, Wohnbereich und Bad.

Die Villa verfügt über insgesamt 8 TV Buchten, eine pro Wohnbereich, Schlafzimmer und Weinkeller + Außenküche. Das Anwesen verfügt über LAN-Konnektivität + WLAN in allen Bereichen, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, Dimmerschalter und Apple HomeKit ermöglichte Beleuchtung und Audio sowie Dual-Solar-Panels für Warmwasser + Daikin HVAC-Einheiten auf verdecktem Service-Dach.

Der Wohnbereich ist mit offenen und überdachten Terrassen erweitert – erstreckt sich über insgesamt 195 m2 – bietet eine Außenlounge und Essbereich, saubere Außenküche und Grillbereich mit einer voll ausgestatteten Außenküche mit integriertem Gas-Pizzaofen, 4 Brenner, Gasgrill und Holz, Holzkohle BBQ Grill, Kühlschränke und Weinkühler. Der al fresco Essbereich bietet Platz für 12 Personen. Mit atemberaubender Beleuchtung kann die Gegend in den frischen Sommerabenden schön beleuchtet werden.

Der unberührte Pool liegt 11 m von 5,5 m und die Gegend verfügt über eine geräumige Sonnenlounge mit Blick auf den großen, unberührten Pool.

Diese attraktive Villa genießt eine privilegierte Lage im Golf Valley von Nueva Andalucía, in der Nähe von Los Naranjos Golf Club. Mit privatem Parkplatz für 3 Autos und auf Straßenparkplätzen bietet die ausgewählte Urbanisierung eine 24-Stunden-Sicherheit.

Ideal als Wohn- oder Zweitwohnsitz, mit hervorragendem Mietpotenzial, umfasst diese Villa Handtücher und Roben mit dem Namen der Villa, die zusätzliche luxuriöse Details zu dieser einladenden Immobilie. In der Nähe von Golf, Geschäften, Restaurants sowie dem Strand und Puerto Banús gibt diese Immobilie ein ausgezeichnetes jährliches Mietpotenzial in dieser ewig beliebten Wohnenklave.

Nueva Andalucía ist eine der exklusivsten Wohnviertel in Marbella und bietet eine breite Palette von Golfschlägern, Sportanlagen, Geschäften, Restaurants und Bars. Nur eine 5-minütige Fahrt zum weltberühmten Puerto Banús, der Luxus-Yachten, Designer-Shopping, internationale Gastronomie und Nachtleben bietet, ist diese schöne Villa ideal für das ganzjährige Leben oder als stilvolles Ferienhaus mit exzellentem Mietpotenzial. Eine frühzeitige Betrachtung wird empfohlen.