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Moderne Villa in Strandnähe im Herzen von Marbella

Frontline beach, Marbella City, Marbella, Málaga provinz

2.495.000 €

254 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 107 m² plot, garage (ja)

Einfamilienhaushälfte for sale in Marbella City

Entdecken Sie den Inbegriff des Küstenlebens mit dieser atemberaubenden Immobilie, die perfekt an der zweiten Strandlinie im Herzen von Marbella liegt. Umgeben von der charmanten Atmosphäre des historischen Fischerhafens, bietet dieses luxuriöse Haus eine nahtlose Mischung aus traditionellem Charme und moderner Eleganz.

Wenn Sie das Hauptgeschoss betreten, werden Sie drei wunderschön gestaltete Schlafzimmer mit eigenem Bad vorfinden, die alle Komfort und Stil bieten. Diese geräumigen Schlafzimmer bieten den perfekten Rückzugsort für Familie und Gäste und sorgen für Privatsphäre und Ruhe.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept. Hier gehen Wohnzimmer und Küche mühelos ineinander über und schaffen einen lebendigen Bereich für Unterhaltung und Entspannung. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Von der Terrasse aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den Yachthafen und können im riesigen Whirlpool mit Jetstream schwimmen, der zum Entspannen und Relaxen einlädt. Die Ost-Süd-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und schafft eine helle und luftige Atmosphäre.Das Kronjuwel dieses prächtigen Hauses ist das geräumige Solarium im obersten Stockwerk.

Diese private Oase ist mit einer Außenküche ausgestattet und somit ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung. Hier können Sie sich sonnen, Versammlungen abhalten oder einfach nur den Panoramablick auf die malerische Umgebung genießen.

Die untere Ebene ist für Unterhaltung und Freizeit gedacht. Dieser vielseitige Raum eignet sich perfekt für die Einrichtung eines Kinos oder eines Spielzimmers. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume, die je nach Bedarf als zusätzliche Schlafzimmer, als Fitnessraum oder als privates Büro genutzt werden können.

Die Immobilie ist mit den modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, um maximalen Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten. Alle vier Etagen sind durch einen privaten Aufzug verbunden. Genießen Sie die Fußbodenheizung in allen Räumen, die Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft in allen Zimmern, ein Smart-Home-System (Domotik) und elektrische Rollläden. Ein Parkplatz ist ebenfalls inbegriffen.

Diese Immobilie ist nicht nur ein idyllischer Wohnsitz, sondern bietet auch ein beträchtliches Potenzial für Mieteinnahmen. Seine Lage, seine luxuriöse Ausstattung und sein Design machen es für Urlauber, die ein erstklassiges Marbella-Erlebnis suchen, äußerst attraktiv.

Genießen Sie die einzigartige Mischung aus historischem Charme und zeitgenössischem Luxus mit dieser außergewöhnlichen Immobilie in Marbella. Ob als Hauptwohnsitz oder als luxuriöses Ferienhaus, diese Oase am Strand bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen von Marbella.

Property Details

  • W-02VOQR
  • Einfamilienhaushälfte
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 254 m² Built
  • 107 m² Plot
  • 157 m² Interior
  • 59 m² Terrace
  • Garage (Ja)
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Dachterrasse
  • Deckenkühlsystem
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Jacuzzi
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küchenzeile
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Sicht auf Jachthafen
  • Strandseite
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Virtual Tour

https://matterport.com/discover/space/2uzQJUBMykX

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.495.000 €
  • Built m² 254 m²
  • Price per m² Built 9.823 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 4
  • Property type Einfamilienhaushälfte
  • EPC B

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella City
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02VOQR) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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