Gated community
Villa for sale in Los Naranjos Golf
Villa for sale in Los Naranjos Golf
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Villa Nazari - Luxus Villa in Los Naranjos Golf Marbella

Near golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Málaga provinz

6.895.000 €

365 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 1.025 m² plot, pool (privat)

Villa for sale in Los Naranjos Golf

Einzigartige, im Herzen des renommierten Golf Valley gelegene Villa Nueva Andalucía, ein Top-Destination für Golfliebhaber. Diese luxuriöse Villa in einer exklusiven gated Community bietet Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz Los Naranjos und die umliegenden Berge.

Die Villa verfügt über eine erstklassige Golf-Position in Frontline und bietet direkten Zugang zu einem der besten Plätze in der Gegend. Das mit einer perfekten Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und zeitgenössischer Architektur gestaltete Anwesen verfügt über hohe Decken, weitläufige Fenster und sorgfältig ausgewählte natürliche Materialien in allen Bereichen. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, ist das Haus entworfen, um natürliches Licht zu maximieren und bieten atemberaubende Panoramablick.

Die Innen- und Außenräume verschmelzen nahtlos, dank der bodennahen Fenster, die sich direkt auf den üppigen Garten öffnen und einen ununterbrochenen Blick auf den Golfplatz und die Berge bieten. Das Wohnzimmer, mit seiner Liegedecke und schwimmendem Kamin, fließt mühelos in eine offene Küche und einen Essbereich. Die Terrasse im Freien, komplett mit schattigen Bereichen für ganzjährig genießen, bietet einen schönen Steinüberlaufpool, weit genug zum Sonnenbaden oder einem erfrischenden Bad und lädt zum Entspannen ein, während Sie den Sonnenuntergang über dem Golfplatz beobachten.

Die Master Suite ist ein privater Rückzugsort mit einem luxuriösen Bad mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einer doppelten Eitelkeit sowie einem glasverschlossenen begehbaren Kleiderschrank. Große Fenster rahmen Blick auf die umliegende Grün und Berge, bietet Gelassenheit und Privatsphäre. Die zusätzlichen Schlafzimmer bieten auch en-suite Badezimmer und offen direkt zum Garten und einen zweiten Wohnraum, bieten Komfort und Stil für Familie und Gäste gleichermaßen.

Die Außenbereiche sind durchdacht gestaltet, mit einer großen Terrasse, einem Holzdeck am Pool und einem pergola-geschatteten BBQ-Bereich perfekt für Zusammenkünfte. Das Anwesen umfasst auch einen Jacuzzi, so dass es ideal zum Entspannen unter den Sternen. Im Inneren verfügt die Villa über einen Kinoraum für Filmnächte, einen voll ausgestatteten Waschraum und eine fortschrittliche Heimtechnologie, darunter Solarpaneele, Heimautomatisierung, Aerothermalheizung und Vorinstallation für Elektro-Fahrzeugladegeräte in der Garage. Die Unterkunft verfügt über ein hochmodernes Sicherheitssystem und profitiert von einer 24-Stunden-Überwachung.

In Nueva Andalucía, Marbellas angesehen Golf Valley, diese Villa ist nur wenige Minuten von den luxuriösen Puerto Banús, feinen Restaurants, Designer-Boutiquen und Top-internationalen Schulen, so dass es das ideale Zuhause für diejenigen, die Luxus leben in einer erstklassigen Golf-Location.

Property Details

  • HRB-00575P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 365 m² Built
  • 1.025 m² Plot
  • 159 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Dachterrasse
  • Erste Linie Golfplatz
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sonnenkollektoren
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.895.000 €
  • Built m² 365 m²
  • Price per m² Built 18.890 €
  • IBI 2.117 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 245 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Homerun Brokers

Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos Golf
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-00575P) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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