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Penthaus for sale in Los Granados
Penthaus for sale in Los Granados
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Strandnahes Duplex-Penthouse neben dem Zentrum von Puerto Banús

Frontline beach, Los Granados, Marbella, Málaga provinz

6.500.000 €

515 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (privat), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Penthaus for sale in Los Granados

Einzigartiges Duplex-Penthouse am Strand mit spektakulärem Meerblick. In einer luxuriösen 5-Sterne-Anlage neben Puerto Banús gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie unvergleichliche Annehmlichkeiten und direkten Zugang zum Strand. Auf höchstem Niveau renoviert, verfügt es über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, nahtlos integriert mit einer modernen offenen Küche und einem Essbereich.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen atemberaubenden Meerblick bietet. Die Küche führt zu einer nach Norden ausgerichteten Terrasse mit atemberaubendem Bergblick, ideal für morgendliche Kaffees im Sommer. Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Terrassen: zwei überdachte auf der Hauptebene und zwei offene auf der oberen Ebene.

Die Terrasse auf der oberen Ebene ist eine wahre Oase und verfügt über einen privaten beheizten Tauchpool, eine Küchenzeile und spezielle Ess- und Entspannungsbereiche. Dieser Raum ist ideal, um Gäste zu unterhalten oder einfach zu entspannen und die Panoramaaussicht zu genießen.

Das Hauptschlafzimmer ist ein luxuriöser Rückzugsort, komplett mit einem en-suite Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche umfasst. Dieses geräumige Schlafzimmer verfügt auch über einen Ankleidebereich, der ausreichend Stauraum und Komfort bietet. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum in der Tiefgarage, was Komfort und Sicherheit bietet.

Die Anlage selbst ist eingezäunt und mit 24-Stunden-Sicherheit ausgestattet, was den Bewohnern ein beruhigendes Gefühl gibt. Ein Concierge-Service steht zur Verfügung, um alle Bedürfnisse zu erfüllen und das Wohnerlebnis zu verbessern. Die wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten sind sorgfältig gepflegt und schaffen eine ruhige Umgebung zur Entspannung. Die Bewohner können auch die Innen- und Außenpools genießen, die das ganze Jahr über zum Schwimmen einladen.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Anlage ist der direkte Zugang zum Strand und zur Promenade, was es einfach macht, gemütliche Spaziergänge oder Tage am Meer zu genießen. Puerto Banús, bekannt für seine gehobenen Geschäfte, Restaurants und das lebhafte Nachtleben, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese erstklassige Lage stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind und dennoch eine ruhige und luxuriöse Wohnumgebung bieten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses einzigartige Duplex-Penthouse am Strand modernen Luxus mit unvergleichlichen Ausblicken und Annehmlichkeiten kombiniert. Sein durchdachtes Design und die hochwertigen Ausführungen machen es zu einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie. Ob Sie nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einem Ferienhaus suchen, dieses Penthouse bietet ein exquisites Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besitzen, die Komfort, Luxus und Bequemlichkeit perfekt ausbalanciert.

Property Details

  • R112-10855
  • Penthaus
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 515 m² Built
  • 221 m² Interior
  • 294 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strandseite
  • TV über Satellit
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.500.000 €
  • Built m² 515 m²
  • Price per m² Built 12.621 €
  • IBI 3.694 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.260 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Penthaus
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Granados
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF R112-10855) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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