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Schöne Villa mit spektakulärem Golfblick in Los Almendros, Benahavís

Near golf, Los Almendros, Benahavis, Málaga provinz

5.250.000 €

555 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 2.100 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Los Almendros

Los Almendros

Impressive traditionelle andalusische Villa im Stil des bekannten Architekten Cesar de Leyva. Es ist eine sehr schöne Familienvilla, die sich in Los Almendros befindet und die Möglichkeit bietet, zusätzlich zu dem bereits Gebauten weitere 799m2 zu bauen, was ein enormes Potenzial darstellt. Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Golfplatz und die Landschaft. Diese Aussichten sind vollständig geschützt und garantiert, da keine Möglichkeit besteht, umliegend mit teilweisem Meerblick zu bauen. Es ist die perfekte Ecke, um Ruhe und einen privaten Rückzugsort zu finden, umgeben von reifen und gepflegten Gärten mit großen Rasenflächen und einem Brunnen. Die Villa verfügt über einen präsidentiellen Eingang mit einer Eingangshalle, die direkt zum schönen Saal mit doppelter Deckenhöhe führt, ausgestattet mit Kaminen, die den Raum zu einem sehr gemütlichen Bereich machen. Die Villa ist mit Klimaanlage, Zentralheizung mit Gas und Warmwasser aus Solarpaneelen ausgestattet. Sie besteht im ersten Stock aus einer Mastersuite und zwei weiteren Schlafzimmern, die alle sehr geräumig sind und Komfort und Platz bieten. Die Hauptebene der Villa führt Sie zu einem voll ausgestatteten Büro/Bibliothek, das ein Raum, ein Lese-/Entspannungsbereich und ein formaler Essbereich ist, differenzierte Bereiche, um Gäste mit unterschiedlichen Umgebungen zu genießen, sowie eine große und geräumige voll ausgestattete Küche. Darüber hinaus umfasst die Villa ein voll ausgestattetes, offenes unabhängiges Gästehaus oder Personalquartiere und eine Garage für zwei Autos. Das Anwesen befindet sich im Herzen des Golf-Tals, umgeben von zahlreichen Golfplätzen, 40 Minuten von den Flughäfen Málaga und Gibraltar und 10 Minuten von Puerto Banús und dem Strand entfernt. In der Nähe von Dienstleistungen und Restaurants in Monte Halcones und Zugang zu den Tennisplätzen von Los Almendros.

Property Details

  • PANR-14251
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 555 m² Built
  • 2.100 m² Plot
  • 472 m² Interior
  • 83 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Golfsicht
  • Guter Zustand
  • Hanglage
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Separate Wohnung
  • Separates Esszimmer
  • Sonnenkollektoren
  • Studierzimmer
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.250.000 €
  • Previous price 5.499.000 €
  • Price change 4.53% Down
  • Built m² 555 m²
  • Price per m² Built 9.459 €
  • IBI 1.119 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 108 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Benahavis

Location

  • Los Almendros
  • Benahavis
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-14251) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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