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Eckreihenhaus in Lomas Pueblo, in der Nähe von Puente Romano und dem Strand

Lomas Pueblo, Marbella, Málaga provinz

1.295.000 €

256 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Reihenhaus for sale in Lomas Pueblo

Dieses charmante Eckreihenhaus befindet sich in einem malerischen andalusischen Dorfstil-Komplex und bietet eine einzigartige Mischung aus traditioneller spanischer Architektur und modernem Komfort. Nur einen kurzen Spaziergang vom renommierten Puente Romano Resort und den unberührten Stränden der Goldenen Meile entfernt, ist die Lage wirklich unschlagbar. Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen und genießt eine begehrte Westausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht und warme Nachmittagssonne gewährleistet.

Obwohl sich die Immobilie im Originalzustand befindet und einige Modernisierungen benötigt, bietet sie eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella individuell gestalten möchten. Beim Betreten des Reihenhauses werden Sie von einem hellen und einladenden Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin begrüßt, ideal für kühlere Abende. Der Wohnbereich geht nahtlos in eine rustikale Küche über, die den traditionellen andalusischen Charme des Komplexes ergänzt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein separates Esszimmer, das den idealen Rahmen für Familienmahlzeiten und die Bewirtung von Gästen bietet. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsanlagen und reife Bäume, die einen friedlichen Außenbereich zur Entspannung bieten und mit Blick auf den Berg La Concha.

Die obere Ebene des Reihenhauses ist den Hauptschlafbereichen gewidmet. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein eigenes Bad, einen Ankleidebereich und private Balkone auf beiden Seiten des Zimmers, die schöne Ausblicke und frische Luft bieten. Dieses ruhige Refugium bietet einen ruhigen Raum zum Entspannen, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, falls gewünscht. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, komplett mit eigenen Balkonen, die sicherstellen, dass jedes Zimmer mit natürlichem Licht gefüllt ist und eine Verbindung zur Natur hat.

Auf der unteren Ebene des Reihenhauses befindet sich eine vollständig unabhängige Wohnung, ideal für Gäste oder als Mietmöglichkeit. Diese Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Küche. Dieser Bereich bietet auch eine Doppelgarage, die sicheren Parkraum und Stauraum bietet. Für diejenigen, die zusätzliche Flexibilität suchen, besteht die Möglichkeit, den Raum in ein Spielzimmer, ein Kinozimmer oder einen anderen funktionalen Raum umzuwandeln, der Ihren Bedürfnissen entspricht. Der unabhängige Zugang über die Terrasse ermöglicht Privatsphäre und Komfort und macht diese Ebene zu einem vielseitigen Teil der Immobilie.

Die Gemeinschaft selbst ist ein wahres Juwel und verfügt über einen atemberaubenden Swimmingpool inmitten wunderschöner Gemeinschaftsanlagen, die den Bewohnern eine ruhige Flucht aus dem Trubel des Alltags bieten. Es gibt auch charmante Plätze im gesamten Komplex, die zur traditionellen andalusischen Dorfatmosphäre beitragen. Der Gemeinschaftssozialclub ist ein zusätzlicher Vorteil und bietet einen Raum für Zusammenkünfte und Veranstaltungen mit Nachbarn.

Property Details

  • PANR-15187
  • Reihenhaus
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 256 m² Built
  • 221 m² Interior
  • 35 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Bergsicht
  • Einbauschränke
  • Elektrische Heizkörper
  • Hanglage
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Kellergeschoss
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Renovierungsbedürftig
  • Separate Wohnung
  • Separates Esszimmer
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.295.000 €
  • Built m² 256 m²
  • Price per m² Built 5.059 €
  • IBI 1.615 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 411 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Reihenhaus
  • EPC E

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Lomas Pueblo
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15187) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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