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Exquisites mediterranes Familienhaus im Herzen der Goldenen Meile von Marbella

Las Lomas del Marbella Club, Marbella, Málaga provinz

3.950.000 €

578 m² built, 6 bedrooms, 7 bathrooms, 1.093 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Lomas del Marbella Club

Im prestigeträchtigen und ruhigen Viertel Marbella Club'>Las Lomas del Marbella Club gelegen, verkörpert diese Villa im mediterranen Stil luxuriöses Familienleben. Mit dem ikonischen La Concha Berg als malerischem Hintergrund ist dieses prächtige Anwesen über zwei Hauptetagen plus ein Halb-Souterrain verteilt und bietet eine perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und Privatsphäre.

Beim Betreten der einladenden Halle werden Sie von der Wärme einer Holzdecke und der natürlichen Schönheit von beigem Steinboden begrüßt, was den Ton für die raffinierten Ästhetiken im gesamten Haus angibt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist um einen charmanten Kamin zentriert, der eine gemütliche und dennoch anspruchsvolle Atmosphäre schafft. Dieser Raum erstreckt sich nahtlos auf eine überdachte Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen eignet, wo Sie das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen können.

Das Erdgeschoss verfügt auch über eine prächtige Küche mit Doppelinsel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet. Ein entzückender Frühstücksbereich macht die Morgen zu einem Vergnügen und bietet einen ungezwungenen Ort für Familienmahlzeiten. Zusätzlich umfasst diese Etage zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine praktische Gästetoilette, die ausreichend Platz für Familie und Besucher bietet.

Im Obergeschoss finden Sie die luxuriöse Master-Suite, ein wahres privates Refugium. Dieses Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über eine geräumige private Terrasse, ideal, um morgens Kaffee oder abends ein Glas Wein zu genießen und dabei die atemberaubende Aussicht zu bewundern. Die Master-Suite verfügt auch über ein Doppel-Ankleidezimmer, das umfangreichen Stauraum und einen Hauch von Opulenz bietet.

Das Halb-Souterrain erhöht die Vielseitigkeit und Funktionalität des Hauses. Es umfasst zwei Doppelzimmer, die sich ein gut ausgestattetes Badezimmer teilen, wobei beide Zimmer direkten Zugang zu einer charmanten Terrasse mit Blick auf den Waldpark haben. Dieser ruhige Außenbereich bietet einen friedlichen Rückzugsort zur Entspannung.

Für zusätzlichen Komfort beherbergt das Halb-Souterrain auch unabhängige Dienstquartiere mit eigenem Schlafzimmer, was Privatsphäre und Komfort für das Personal gewährleistet. Weinliebhaber werden den speziellen Weinkeller zu schätzen wissen, der sich perfekt zum Lagern und Präsentieren Ihrer Sammlung eignet.
Diese Villa ist mit einer Vielzahl moderner Annehmlichkeiten ausgestattet, die Komfort und Sicherheit erhöhen. Das Anwesen umfasst eine Klimaanlage für heiße und kalte Luft, ein Paradox-Alarmanlage für Innen- und Außenbereiche, ein automatisches Bewässerungssystem und doppelt verglaste Fenster. Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für Wärme in den kühleren Monaten, während elektrische Jalousien Komfort und Privatsphäre bieten. Marmorböden verleihen den Innenräumen einen Hauch von Eleganz und spiegeln die hohen Handwerksstandards wider.

Das Anwesen wird durch eine große Garage mit Platz für bis zu fünf Autos vervollständigt, die ausreichend Parkplätze und Stauraum bietet. In einer der konsolidiertesten und ruhigsten Gegenden von Marbella gelegen, bietet diese Villa einen perfekten Rückzugsort vom Trubel, während sie dennoch in der Nähe der lebhaften Annehmlichkeiten der Goldenen Meile von Marbella liegt.

Diese wunderschön renovierte Villa im mediterranen Stil ist mehr als nur ein Haus; es ist ein Zuhause, das für den ganzjährigen Genuss konzipiert wurde. Mit seinem exquisiten Design, den großzügigen Innenräumen und der ruhigen Umgebung bietet es ein fantastisches Familienleben in einer der begehrtesten Lagen von Marbella. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu Ihrem eigenen zu machen, und genießen Sie einen Lebensstil voller Luxus, Komfort und Ruhe im Herzen der Goldenen Meile.

Property Details

  • R112-09008
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 578 m² Built
  • 1.093 m² Plot
  • 524 m² Interior
  • 54 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Dachterrasse
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Studierzimmer
  • TV über Satellit
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.950.000 €
  • Previous price 4.650.000 €
  • Price change 15.05% Down
  • Built m² 578 m²
  • Price per m² Built 6.834 €
  • IBI 3.139 € / year
  • Garbage 280 € / year
  • Community Fee 34 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2007
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Lomas del Marbella Club
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF R112-09008) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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