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Villa El Pasodoble, ein atemberaubendes Zuhause in Las Lomas del Marbella Club

Las Lomas del Marbella Club, Marbella, Málaga provinz

5.950.000 €

651 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 2.293 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Lomas del Marbella Club

Diese atemberaubende Villa im rustikalen Stil, meisterhaft entworfen von dem renommierten Architekten César de Leyva, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im prestigeträchtigen Lomas del Marbella Club, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und dem ikonischen Puente Romano Resort entfernt. Die Kombination aus mediterranem Charme und maurisch inspirierten Details verleiht der Immobilie Eleganz und Privatsphäre und macht sie zu einem idealen Familienheim.

Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein malerischer Eingang mit beruhigenden Wasserspielen und sanft ansteigenden Stufen durch üppige Gärten, die den Ton für die warmen und einladenden Innenräume setzen. Die Villa ist über drei Ebenen hinweg durchdacht angeordnet und zeigt außergewöhnliches Handwerk und akribische Liebe zum Detail.

Der Haupteingang – ein kunstvolles Eisentor, gefolgt von einer massiven Holztür – öffnet sich zu einem hellen, dreifach hohen Foyer, das mit einem Oberlicht und großen Fenstern geschmückt ist. Steinböden und eine elegante Holztreppe vervollständigen diesen beeindruckenden Raum.

Das weitläufige Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Hauptveranda und zum Poolbereich. Angrenzend öffnet sich ein elegantes Esszimmer zu einer zusätzlichen Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Die Landhausküche mit ihrem gewölbten Decken, Gaggenau-Geräten und einer charmanten Frühstücksecke kombiniert Funktionalität mit rustikalem Charme.

Auf dieser Ebene befindet sich auch ein schönes Gästezimmer mit direktem Zugang zum Garten und einem Zwischengeschoss, das als zusätzlicher Schlafbereich dienen kann. Ein en-suite Badezimmer mit Gartenblick und ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und Besucher.

Das Obergeschoss beherbergt eine luxuriöse Master-Suite mit einem prächtigen en-suite Badezimmer mit Sauna und einer privaten Terrasse mit Blick auf den ruhigen Garten. Ein maßgeschneiderter Ankleideraum und zusätzliche Kleiderschränke im Schlafzimmer bieten reichlich Stauraum. Die Master-Suite verbindet sich auch mit einem eleganten Arbeitszimmer mit eigenem Kamin und schafft so einen ruhigen Rückzugsort.

Das Untergeschoss bietet ein unabhängiges Gästeapartment mit einem Wohnzimmer und einem en-suite Schlafzimmer, ideal für Besucher. Diese Etage umfasst auch einen Weinkeller, einen Abstellraum, einen Holzlagerraum und einen Waschraum, was Praktikabilität und reichlich Stauraum gewährleistet.

Die reifen Gärten der Villa umhüllen das Anwesen in Privatsphäre und Ruhe und verfügen über einen funkelnden Swimmingpool, der sich ideal zum Unterhalten oder Entspannen in der mediterranen Sonne eignet. Zusätzlich gibt es in der Nähe des Haupteingangs ein separates en-suite Schlafzimmer und eine Doppelgarage mit Platz für drei Autos.

Ausstattung: Fußbodenheizung (außer im Untergeschoss), schöne dunkle Holzböden und dunkelgrüne Fensterläden, rustikale Badezimmer, Solarpaneele, Sicherheitskameras.

Makellos gepflegt und eine Mischung aus mediterranen und marokkanischen Einflüssen, ist diese Villa ein Meisterwerk aus Stil und Komfort. Gelegen im begehrten Lomas del Marbella Club bietet sie unvergleichliche Privatsphäre und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zu den besten Annehmlichkeiten Marbellas. Dies ist ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz, Bequemlichkeit und zeitlosen Charme suchen.

Property Details

  • PANR-15431
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 651 m² Built
  • 2.293 m² Plot
  • 589 m² Interior
  • 62 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • MatureJardens
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Separate Wohnung
  • Separates Esszimmer
  • Sonnenkollektoren
  • StaffAccommodation
  • Studierzimmer
  • TV über Satellit
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.950.000 €
  • Built m² 651 m²
  • Price per m² Built 9.140 €
  • IBI 5.039 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 70 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1994
  • Floors 3
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC F

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Lomas del Marbella Club
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15431) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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