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Chalet for sale in Las Brisas
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Luxusvilla in Las Brisas Nueva Andalucia mit Pool, Solarium und drei Parkplätzen

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

4.495.000 €

657 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 90 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Chalet for sale in Las Brisas

Villa in Nueva Andalucia'>Las Brisas, Nueva Andalucia, mit Südostausrichtung und spektakulärem Bergblick. Es gibt wenige Entwicklungen an der Costa del Sol, die den Luxus eines privaten Pools auf dem Solarium mit Blick auf das Mittelmeer genießen. Diese Villa hat über 600m2 gebaut, mit 4 Schlafzimmern, großen Terrassen und einem privaten Garten. ich

LAGE:

Diese Luxusvilla in Marbella befindet sich auf einem der wenigen Grundstücke in der Gegend von Nueva Andalucia. Seine Lage bietet Zugang zu den meisten Golfclubs von Marbella, wie Las Brisas oder Los Naranjos Golf Club, die weniger als 5 Autominuten entfernt sind.

Familien mit Kindern finden in der Nähe des Aloha College, das in der Nähe ist, und es gibt zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Boutiquen im Centro Plaza, 1,2 km entfernt.

Puerto Banús ist weniger als 5 Fahrminuten entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Luxus-Restaurants und exklusiven Designer-Shops genießen können.

Für Familien, die ganzjährige Aktivitäten und Veranstaltungen wünschen, ist dies eine außergewöhnliche Lage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten in Puerto Banús und nur 10 Minuten von Marbella entfernt.

Für diejenigen, die schnell reisen müssen, hat diese Unterkunft einen einfachen Zugang zur Hauptautobahn und ist 40 Minuten vom Flughafen Malaga, dem größten Flughafen in Südspanien.

VERTEILUNG:

Die Villa ist auf vier Ebenen verteilt, alle durch Aufzug verbunden. Perfekt für jedes Familienmitglied, um einen eigenen persönlichen Raum zu haben.

Das erste Stockwerk verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Weinkeller und eine große offene Küche. Die großen Fenster verbinden sich mit der Terrasse und dem privaten Südgarten. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich im ersten Stock. Es verfügt über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränke, beide Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse.

Das Solarium ist entworfen, um zu beeindrucken: Stellen Sie sich einen Sonnenuntergang im privaten Salzwasserpool mit Bergblick vor oder genießen Sie einen Grill mit Familie oder Freunden.

Das Kellergeschoss verfügt über ausreichend Parkplätze für 3 Autos, Abstellraum, Waschraum, WC und einen großen Mehrzweckbereich ideal für ein Fitnessstudio oder Heimkino und ein Badezimmer. Der Lift verbindet alle Ebenen der Villa!

MATERIAL:

Diese Luxusvilla wurde von renommierten Architekten entworfen und befindet sich in einer Wohnanlage, sehr privat, mit einer sehr begrenzten Anzahl von Wohnungen, um die Privatsphäre jedes Nachbars zu erhalten.

Die Materialien sind von höchster Qualität, einschließlich der neuesten Aerothermal-Technologie und Klimaanlage. Diese Immobilie zum Verkauf verfügt über einzigartige Merkmale wie einen Glasweinkeller, um Ihre besten Weine und einen spektakulären Salzwasserpool auf dem Solarium zu speichern.

OUR VIEW:

Wenn Sie einer von denen sind, die eine brandneue, moderne und einzigartige Villa suchen, die herausragt, sehen Sie nicht weiter. Diese Villa in Las Brisas Nueva Andalucia ist entworfen, um zu beeindrucken, mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer von seinem Infinity-Pool, und eine privilegierte Lage in Nueva Andalucia Marbella.

Property Details

  • ARDH1154-4
  • Chalet
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 657 m² Built
  • 90 m² Plot
  • 463 m² Interior
  • 194 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Dachterrasse
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Heimkino
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.495.000 €
  • Built m² 657 m²
  • Price per m² Built 6.842 €
  • IBI 3.900 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.100 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARDH1154-4) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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