Moderne Villa in Las Brisas Golf, Nueva Andalucia, Marbella zu verkaufen

Name: Moderne Villa in Las Brisas Golf, Nueva Andalucia, Marbella zu verkaufen
SKU: KRE18175
Price: 2575000 EUR
Availability: InStock

Las Brisas del Golf, Marbella, Málaga provinz

2.575.000 €

448 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 802 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas del Golf

Willkommen in dieser geräumigen und modernen Villa im prestigeträchtigen Las Brisas Golf Gebiet von Nueva Andalucia, Marbella. Diese beeindruckende Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter ein gemütliches privates Lock-off mit eigenem separatem Eingang, das einen perfekten Raum für zusätzliche Gäste bietet.

Im Erdgeschoss finden Sie eine brandneue offene Küche, die in Deutschland gefertigt wurde, ergänzt durch einen wunderschön eingerichteten Ess- und Wohnbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft.

Draußen entdecken Sie einen Essbereich im Freien und eine Lounge, umgeben von einem großen Außenpool inmitten üppig gestalteter Gärten, die vollständige Privatsphäre bieten. Zusätzlich verfügt die Villa über eine hochmoderne finnische Sauna mit direktem Zugang zum Garten und Pool, die das ultimative Entspannungserlebnis bietet.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse bietet, auf der Sie einen Panoramablick auf den La Concha Berg genießen können – ein atemberaubender Anblick, um jeden Tag aufzuwachen. Die Villa verfügt auch über eine große Dachterrasse, auf der Sie die Sonne genießen und den ungehinderten Blick auf den renommierten Las Brisas Golfplatz bewundern können.

Um die Energieeffizienz zu verbessern, ist die Villa mit Solarpanelen zur Warmwasserbereitung ausgestattet, was zu ihren umweltfreundlichen Merkmalen beiträgt. Die Villa bietet den zusätzlichen Komfort eines echten Kaminofens und einer Fußbodenheizung im gesamten Haus.

KRE18175
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
448 m² Built
802 m² Plot
110 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Abstellraum
Balkon
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Dachterrasse
Einbauschränke
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Golfsicht
Gästetoilette
Hafennähe
Hervorragender Zustand
Klimaanlage
Küche komplett ausgestattet
Kürzlich renoviert
Möbel nach Wahl
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
Sauna
Waschküche
Überdachte Terrasse

Video

https://youtu.be/fZvEZ4YQxhU

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=

Price, costs & taxes

Asking price 2.575.000 €
Previous price 2.850.000 €
Price change 9.65% Down
Built m² 448 m²
Price per m² Built 5.748 €

IBI 1.372 € / year
Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Las Brisas del Golf
Marbella
Málaga provinz

Las Brisas del Golf, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE18175) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.