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Moderne Luxus in Las Brisas Golf

Near golf, Las Brisas del Golf, Marbella, Málaga provinz

6.900.000 €

648 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.581 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas del Golf

Das Hotel liegt im renommierten Viertel Las Brisas von Nueva Andalucia und ist ein atemberaubendes modernes Anwesen mit Panoramablick auf den Berg La Concha und das Mittelmeer. Diese von einem renommierten Architekturbüro entworfene Villa verkörpert skandinavische Eleganz und Luxus. Abgeschlossen im Jahr 2024 bietet es eine außergewöhnliche Lebenserfahrung.

Die Villa mit 648 Quadratmetern auf drei Etagen ist mit natürlichem Licht gefüllt und bietet einen spektakulären Blick von fast jedem Zimmer. Es ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten und verfügt über stilvolle Eichenböden, die seine moderne Wärme verbessert. Das offene Erdgeschoss integriert nahtlos eine geräumige Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer. Diese Ebene umfasst auch ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und eine zusätzliche Gästetoilette.

Auf einer etwas niedrigeren Ebene bieten zwei weitere en-suite Schlafzimmer komfortable Unterkünfte für Familie und Gäste. Unterhaltung ist im Herzen des Designs, mit dem Keller einen lebendigen sozialen Bereich komplett mit einer Bar, Kinoraum, Billardtisch und Weinkeller, zusammen mit einem Fitnessraum und Sauna. Eine gut ausgestattete Gästesuite auf dieser Ebene bietet zusätzliche Privatsphäre für Besucher.

Das Top-Feature der Villa ist die Master-Suite, die ihren eigenen halben Stock besetzt. Dieses private Retreat umfasst einen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und eine Außendusche. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich direkt zum Poolbereich und verbindet nahtlos Innen- und Außenleben.

Die Außenräume sind ebenso beeindruckend, mit mehreren Terrassen zum Wohnen und Essen, darunter ein privater Gartenecke und eine Sonnenterrasse am Pool. Der beheizte Salzwasserpool ist ideal zum Entspannen und zum atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge.

Villa Los Limoneros priorisiert Komfort und Sicherheit. Günstig gelegen, nur wenige Minuten von lokalen Geschäften, Schulen und Stränden, ist es für praktisches Wohnen mit Funktionen wie Doppelglasfenster, überdachte Parkplätze für zwei Autos und reichlich Stauraum im Keller. Das Anwesen ist voll möbliert in einem modernen, eleganten Stil, mit fortschrittlichen Sicherheitssystemen, die die Ruhe der Bewohner gewährleisten.

In Nueva Andalucia gelegen, ist dieses Wohngebiet bekannt für seinen High-End-Lifestyle und die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen, so dass es ein Favorit für Golf-Enthusiasten. Obwohl nicht direkt an der Küste, ist es nur eine kurze Autofahrt vom Strand entfernt und bietet einfachen Zugang zu Marbellas lebendiges Nachtleben, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Die Villa Los Limoneros kombiniert mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und schnellem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen Luxus mit Komfort und ist damit die ideale Wahl für diejenigen, die einen raffinierten Lebensstil in Marbella suchen.

Property Details

  • TR-2604
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 648 m² Built
  • 1.581 m² Plot
  • 300 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Gästezimmer
  • Heimkino
  • Holzfussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • Sauna
  • Separates Esszimmer
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.900.000 €
  • Built m² 648 m²
  • Price per m² Built 10.648 €
  • IBI 2.491 € / year
  • Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Terra Realty

Terra Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas del Golf
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2604) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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