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Villa for sale in La Reserva de Alcuzcuz
Villa for sale in La Reserva de Alcuzcuz
Villa for sale in La Reserva de Alcuzcuz
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UNIQUE ULTRAMODERN STATE-OF-ART LUXURY VILLA

Near golf, La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis, Málaga provinz

5.750.000 €

1.264 m² built, 8 bedrooms, 7 bathrooms, 3.000 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in La Reserva de Alcuzcuz

La Reserva de Alcuzcuz

Dieses unglaubliche 8-Zimmer-Haus des progressiven Konzepts ist zu verkaufen in spektakulären La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis, in den Falten einer Piste zwischen San Pedro und den Ausläufern der Serranía de Ronda. Diese sichere, gated Entwicklung mit einem Checkpoint Eingang befindet sich nur eine kurze Autofahrt von Golfplätzen, Sandstränden, San Pedro, glamourös Puerto Banus, Marbella, Estepona und Benahavis.

Es ist einzigartig, erstellt nach den Kriterien der Nachhaltigkeit, Ökologie und bioklimatischen Architektur. Umgeben von grünen Zonen, geschützten Pinienwäldern und Luxus-Eigenschaften des prestigeträchtigen Benahavis Bereich, beherbergt das großzügige Grundstück von mehr als 3000 m2 eine wunderschöne Hauptvilla von 1.264 m2 mit 241-m2 Terrassen und einem zusätzlichen Gästehaus. Dank der erhöhten Position und
Süd- und Westausrichtung, der unverbaute Panoramablick auf das Meer, Gibraltar und Afrika sind gedanklich blühend.

Die Architektur stellt aktuelle Trends für elegantes, zeitgenössisches Design dar. Es ist leicht vorzustellen, dass Sie auf einem riesigen Kreuzfahrtschiff stehen. Das Anwesen ist ungewöhnlich, auch für das beste moderne/moderne Hausdesign, das durch flache Dachlinie, Panoramaglaswände, saubere Linien, offene Bodenpläne, minimale Dekoration und einzigartige imaginative Designideen gekennzeichnet ist. Die einzige Zufahrtsstraße bietet Sicherheit und Privatsphäre.

Das beeindruckende Herrenhaus bietet 100 m2 offenes Wohn- und Esszimmer mit einer gleitenden Schücco-Türöffnung vollständig bis zu einer Länge von 14 m und macht das Beste aus der Aussicht und dem großartigen Außenbereich; 8 Schlafzimmer und 7 Bäder; Designerküche mit Gaggenau-Ausrüstung; Fitnessraum mit eigener Terrasse; Sauna mit doppeltem Modus (Finnish and Herbal Dampf); 2 High-End-Home-Kinos (Meridien und LINN); Bodega mit gekühlten

Es ist erwähnenswert, extrem niedrige Betriebskosten durch großzügig dimensionierte Solaranlage (und effiziente Wärmeisolierung mit organischen Materialien, automatische Belüftung mit Temperatur im Vergleich innen und außen im Heiz- und Kühlbetrieb.
Ein beheizter Pool (Solar- oder Wärmepumpe) verfügt über ein trendiges Holzdeck und Solarium. Nur organische und atmungsaktive Bau- und Dämmstoffe wurden bei der Konstruktion dieser umweltfreundlichen Immobilie verwendet. Neue Technologien machten es wetterfester und energieeffizienter. Das Luxus-Haus steht in gutem Zustand zum Verkauf, mit außergewöhnlichen Designermöbeln, anspruchsvoller Beleuchtung, elegantem zeitgenössischem Farbschema und vielen luxuriösen Features, die ein inspirierendes Zuhause für einen dynamischen und komfortablen Lebensstil schaffen. Es profitiert von der Hausautomatisierung, Ganzhaus-Steuerung über iPad, iPod, iPhone und PC, Fußbodenheizung mit unabhängiger Steuerung jedes Raumes, acclimatization system, Jacuzzi, die höchste Ebene Ausrüstung wie Audio, Video-Server, Instabus-System, Alarmsystem mit Landsicherheit und Videoüberwachung… Sie nennen es – es hat alles!

Property Details

  • SP3640
  • Villa
  • 8 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 6 Ensuite
  • 1.264 m² Built
  • 3.000 m² Plot
  • 241 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Büroraum
  • Dampfbad
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästewohnung
  • Gästezimmer
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Panoramablick
  • SPA
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Sonnenkollektoren
  • Spielzimmer
  • Türkisches Bad
  • Videoeingang
  • Weinkeller
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.750.000 €
  • Built m² 1.264 m²
  • Price per m² Built 4.549 €
  • IBI 3.600 € / year
  • Garbage 19 € / year
  • Community Fee 120 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Strand Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 4
  • Levels 4
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Strand Properties

Strand Properties Real Estate agents in Benahavis

Location

  • La Reserva de Alcuzcuz
  • Benahavis
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF SP3640) provided and maintained by Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C29660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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