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Villa for sale in La Alqueria
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Casa Leon – Modernes Haus mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz

Near golf, La Alqueria, Benahavis, Málaga provinz

3.850.000 €

1.089 m² built, 8 bedrooms, 7 bathrooms, 1.286 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in La Alqueria

Casa Leon liegt im prestigeträchtigen Viertel La Alquería und ist ein modernes Architekturhaus, das Sitzplätze in der ersten Reihe mit Blick auf den Golfplatz, das Mittelmeer und den berühmten Berg La Concha bietet. Mit bis zu acht Schlafzimmern, Personalunterkünften und einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz als 5-Sterne-Airbnb-Unterkunft ist diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern eine lukrative Investitionsmöglichkeit.

Die Hauptebene verkörpert ein offenes Wohnkonzept mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine hochmoderne offene Küche übergeht. Eine zusätzliche „Dirty Kitchen“ bietet zusätzliche Funktionalität für aufwändige Essenszubereitungen. Auf dieser Ebene finden Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Duschbad, was Gästen oder Familienmitgliedern Flexibilität bietet.

Im ersten Stock erwartet Sie die Hauptsuite mit angrenzendem Schlafzimmer mit Doppelbett. Beide Zimmer teilen sich ein luxuriöses Badezimmer mit erstklassigen Armaturen. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad auf dieser Etage bietet ausreichend Platz für alle.

Das Erdgeschoss ist gastfreundlich gestaltet und bietet drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen speziellen Serviceraum. Für Freizeit und Unterhaltung verfügt die Villa über ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Spielezimmer mit Bar. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster im gesamten Haus maximieren das natürliche Licht und rahmen die atemberaubende Aussicht ein.

Der Außenbereich ist ein Zufluchtsort für Entspannung und Unterhaltung und verfügt über eine Mischung aus überdachten und nicht überdachten Terrassen. Der beheizte Lagunenpool, der Whirlpool und der Grillbereich schaffen den idealen Rahmen für Outdoor-Vergnügen. Ein Solarium mit Sonnenliegen bietet den perfekten Ort zum Sonnenbaden und Genießen des Panoramablicks.

Casa Leon verfügt über einen Aufzug, der alle Ebenen bedient und so Zugänglichkeit und Komfort gewährleistet. Jedes Zimmer verfügt über einen Safe.
Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage, einen Videoeingang, ein umfassendes Alarmsystem, eine geräumige Garage für zwei bis drei Autos, eine Wäscherei und einen Abstellraum, die die Funktionalität ergänzen.

Investitionspotenzial:
Vollständig möbliert und bietet Platz für bis zu 21 Gäste. Casa Leon ist eine nachweislich einkommensgenerierende Immobilie, die regelmäßig über Airbnb mit einer 5-Sterne-Bewertung vermietet wird.

Zusammenfassung:
Casa Leon in La Alquería bietet eine einzigartige Mischung aus modernem Luxus, natürlicher Schönheit und Investitionspotenzial. Ganz gleich, ob Sie eine atemberaubende Residenz besitzen oder eine Immobilie mit beträchtlichen Mieteinnahmen suchen, diese Villa ist eine unvergleichliche Wahl.

Property Details

  • MPV5461
  • Villa
  • Accessible properties
  • 8 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 1.089 m² Built
  • 1.286 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Fitness
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • Sonnenkollektoren
  • Spielzimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Zugang für Behinderte
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=7CCY7qkCivdhttps://my.matterport.com/show/?m=7CCY7qkCivd

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.850.000 €
  • Built m² 1.089 m²
  • Price per m² Built 3.535 €
  • IBI 2.288 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 213 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2015
  • Floors 4
  • Property type Villa
  • EPC E

Listing agent

MPDunne - Hamptons International

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Benahavis

Location

  • La Alqueria
  • Benahavis
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPV5461) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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