MARBELLA - LUXURY 1 BEDROOM WOHNUNG IN GUADALMINA MIT PANORAMISCHEN VIEWS UND WALKING VERZEICHNIS

Name: MARBELLA - LUXURY 1 BEDROOM WOHNUNG IN GUADALMINA MIT PANORAMISCHEN VIEWS UND WALKING VERZEICHNIS
SKU: SB6644
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

295.000 €

55 m² built, 1 bedroom, 1 bathroom, garage (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Guadalmina Alta

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend im Real Club de Golf Guadalmina, wo Sie zwei 18-Loch-Golfplätze finden, von denen einer ein Meisterschaftskurs und ein 9-Loch Par-3 Kurs ist, sowie ein großes Schwimmbad, Paddel-Tennis, Tennis, Croquet, Fitnessraum und Restaurant. Einer der besten Golfclubs an der Costa del Sol!

Die Wohnung wurde komplett modernisiert und alles ist neu, Küche, Bad, Schränke, Haustür, Kamin, Boden, Decke, elektrische Installation und Sanitär. Es besteht aus:

Wohnzimmer/Esszimmer
mit Klimaanlage und elektrischem Kamin, der das ganze Jahr über, mit oder ohne Heizung verwendet werden kann. Dies kann mit einer App gesteuert werden, so dass Sie die Heizung einschalten können, bevor Sie ankommen. Es gibt auch einen Plattenofen von Adax, der über das Internet gesteuert werden kann.

Moderne Küche
- Arbeitsplatte aus Porzellan
- 90 cm 4-Zonen-Kochfeld aus Bora mit Extraktorlüfter.
- Geschirrspüler von Siemens. Vernetztes WLAN.
- Backofen von Siemens mit Mikrowelle und Dampfofen.
- Kühlschrank / Gefrierschrank von Siemens. Vernetztes WLAN. Kann von überall kontrolliert werden.
- Gunmetal Waschbecken und Mixerhahn.
- Viel Stauraum.

Geräumiges Schlafzimmer mit Klimaanlage, große bodenhohe Kleiderschrank und Kommode.

Modernes Badezimmer mit Duschboden, Glaswand, beheizte Handtuchschiene, Spiegel mit Licht und Heizung, Eitelkeitseinheit und großen Schiebetürschrank, wo Sie Regale, Schubladen, Stäbe und Samsung Waschmaschine mit KI und WiFi finden.

Gehwege
2 Minuten zum Golfclub
10 Minuten zu Guadalmina Zentrum mit zwei guten Lebensmittelgeschäften, eine große Anzahl von Restaurants aller Art, sowie Ärzte, Zahnärzte, etc.
20 min. zum Strand
25 min nach San Pedro mit allem, was die Stadt zu bieten hat

Entfernungen
45 Minuten zum Flughafen
10 Minuten nach Puerto Banus
20 Min. zum Zentrum von Marbella

Panoramablick über das Mittelmeer Richtung San Pedro und Marbella im Osten und Richtung Gibraltar und die Küste von Afrika im Westen. Angenehme Terrasse mit Möbel. Parken in einem privaten, geschlossenen Garage/Lagerraum mit Fernbedienung kann separat erworben werden.

Gemeindegebühren 251,92 (vierteljährlich). Plus 7,74 für Garage.

IBI 343,40 €
Garage 24,83 €
Rubbish 185,36 €

SB6644
Wohnung
1 Bedroom
1 Bathroom
1 Ensuite
55 m² Built
5 m² Terrace
Garage (Gemeinschaftlich)

Blick aufs Schwimmbad
Erste Linie Golfplatz
Kürzlich renoviert
Meerblick
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Strassenblick

Price, costs & taxes

Asking price 295.000 €
Built m² 55 m²
Price per m² Built 5.364 €

IBI 343 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 62 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Real Estate Segarra & Bråteng. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1971
Floors 1
Levels 1
Property type Wohnung
EPC In Progress

Listing agent

Real Estate Segarra & Bråteng Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

Guadalmina Alta
San Pedro de Alcantara
Málaga provinz

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF SB6644) provided and maintained by Real Estate Segarra & Bråteng, Hacienda Elviria, Local 1, Avda. de España, Elviria29604 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.