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Villa zum Renovieren mit Berg- und Meerblick in der Hauptzone, Guadalmina Alta

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

1.300.000 €

236 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 985 m² plot, garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Einweihung einer Villa in der charmanten Urbanisation Guadalmina Alta, die traditionelle andalusische Eleganz ausstrahlt und in natürlichem Licht badet. Auf einem begehrten Eckgrundstück entlang der malerischen 19. Straße, zwischen dem renommierten Real Club de Golf Guadalmina und dem belebten Einkaufszentrum Guadalmina, bietet diese Unterkunft die perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit.

Die Villa mit zwei Etagen verfügt über ein geräumiges Layout für modernes Wohnen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großen Eingangshalle, die zu einem gemütlichen Wohnzimmer führt, einer separaten voll ausgestatteten Küche mit einem Essbereich, einem vielseitigen Büroraum und zwei großzügig dimensionierten Schlafzimmern mit zwei Bädern. Das Wohnen im Freien ist nahtlos mit einer charmanten Veranda und bequemen Abstellraum integriert.

In der oberen Etage finden Sie den luxuriösen Hauptschlafzimmer-Retreat mit einem eigenen Bad, einem eleganten Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Diese zeitlose Residenz wurde 1970 erbaut und hat 2007 und 2015 umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, um einen modernen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig den klassischen Charme zu bewahren. Ausgestattet mit einer warmen/kalten Klimaanlage erwartet die Villa Ihren persönlichen Touch, um die Außenbereiche Ihren Vorlieben zu konditionieren.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Parken von mehreren Fahrzeugen, während fast jedes Zimmer im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum üppigen Grundstück.

Dieser idyllische Rückzug bietet unvergleichliche Ausblicke auf das glitzernde Meer und die majestätischen Berge. Genießen Sie die Bequemlichkeit der nahe gelegenen Annehmlichkeiten, hervorragende Verkehrsverbindungen und die Nähe zu renommierten Golfplätzen, um einen Lebensstil der Freizeit und Bequemlichkeit zu gewährleisten.

Verschönern Sie die Möglichkeit, dieses Juwel in Ihr Traumhaus zu verwandeln, mit einer Reihe von Funktionen wie Abstellraum, Esszimmer, private Terrasse, geräumiges Wohnzimmer, Waschraum, überdachte Terrasse, Einbauschränke und ein Büroraum.

Property Details

  • PLP04911
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 236 m² Built
  • 985 m² Plot
  • 230 m² Interior
  • 40 m² Terrace
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Büroraum
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Hanglage
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Renovierungsbedürftig
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.300.000 €
  • Previous price 1.350.000 €
  • Price change 3.7% Down
  • Built m² 236 m²
  • Price per m² Built 5.508 €
  • IBI 1.307 € / year
  • Garbage 279 € / year
  • Community Fee 45 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1970
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

  • Guadalmina Alta
  • San Pedro de Alcantara
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP04911) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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