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Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion

LUXURIÖSES DUPLEX-ERDGESCHOSSWOHNUNG ZU VERKAUFEN IN PUERTO BANUS

Name: LUXURIÖSES DUPLEX-ERDGESCHOSSWOHNUNG ZU VERKAUFEN IN PUERTO BANUS
SKU: 395-00271P
Price: 4205000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Near golf, Gray D'Albion, Marbella, Málaga provinz

4.205.000 €

694 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion

Erleben Sie luxuriöses Wohnen direkt am Strand in diesem atemberaubenden Duplex-Apartment im Erdgeschoss in Puerto Banus. Gelegen in einer prestigeträchtigen Residenz mit wunderschönen tropischen Gärten, Brunnen und Wasserfällen, befindet sich dieses Zuhause im Herzen von Puerto Banus.

Das Apartment verfügt über sechs Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Das helle und geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und umfasst einen Frühstücksbereich sowie ein großes Esszimmer.

Im Erdgeschoss gibt es eine Gästetoilette und eine Master-Suite mit Jacuzzi, einem geräumigen Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse mit teilweisem Meerblick. Zusätzlich gibt es drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit privater Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool.

Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, und die Immobilie bietet direkten Zugang zu einer Garage mit Platz für vier Autos. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Luxusgeschäfte, Restaurants, Cafés und ein pulsierendes Nachtleben im berühmten Hafen von Puerto Banus.

Dieses Duplex bietet elegantes Design, moderne Annehmlichkeiten und eine unschlagbare Lage, perfekt um das Beste des Küstenlebens in Puerto Banus zu genießen.

395-00271P
Ground Floor Duplex
6 Bedrooms
6 Bathrooms
6 Ensuite
694 m² Built
44 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Balkon
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Dampfbad
Doppelverglasung
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Erste Strandlinie
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Geschlossene Wohnanlage
Gästetoilette
Hafennähe
Haustiere erlaubt
Hervorragender Zustand
Internet - Wi-Fi
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Küche komplett ausgestattet
Kürzlich renoviert
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Pförtner
Private Terrasse
Sicherheitseingang
Sicherheitsfensterläden
Strandseite
TV über Satellit
Teilweise Meerblick
Videoeingang
Waschküche
Überwachungskameras

Asking price 4.205.000 €
Built m² 694 m²
Price per m² Built 6.059 €

IBI 9.000 € / year
Community Fee 1.542 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1987
Floors 2
Property type Ground Floor Duplex
EPC In Progress

Listing agent

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

Gray D'Albion
Marbella
Málaga provinz

Frontline beach, Near golf, Gray D'Albion, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-00271P) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.