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Wohnung for sale in Gran Ducado
Wohnung for sale in Gran Ducado
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Helle Wohnung nur einen kurzen Spaziergang von Annehmlichkeiten und dem Strand im Grand Ducado entfernt

Gran Ducado, Marbella, Málaga provinz

725.000 €

116 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Gran Ducado

Diese charmante, gut gepflegte Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas, der Goldenen Meile. Nur wenige Schritte von lokalen Supermärkten und wichtigen Annehmlichkeiten sowie einen kurzen Spaziergang vom wunderschönen Sandstrand entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort und luxuriösem Wohnen.

In einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage gelegen, ist die Wohnung Teil eines gepflegten Komplexes, der gepflegte Gärten und einen makellosen Swimmingpool bietet, ideal zur Entspannung und zum Genießen des sonnigen Klimas von Marbella. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und bietet den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, dank ihres großzügigen Grundrisses und zahlreicher Fenster.

Der Wohnbereich ist großzügig und einladend, mit einem großen offenen Design, das nahtlos in den Essbereich und die Küche übergeht. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen überdachten Terrasse, die sowohl die üppigen Gärten überblickt als auch teilweise Meerblick bietet, was sie zum perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach zum Entspannen in der friedlichen Umgebung macht.

Die Küche, im offenen Stil gestaltet, wurde teilweise modernisiert, um sowohl Funktionalität als auch Stil zu verbessern. Zusätzlicher Schrank- und Arbeitsbereich wurden hinzugefügt, zusammen mit neuen, modernen Geräten, was sie zu einem perfekten Raum zum Kochen und geselligen Beisammensein macht. Egal, ob Sie eine einfache Mahlzeit zubereiten oder Gäste bewirten, die Küche ist sowohl praktisch als auch optisch ansprechend.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in den Bädern und der Küche ausgestattet, um Komfort während der kälteren Wintermonate zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sowie einen separaten Abstellraum, der viel Platz für persönliche Gegenstände bietet und sicherstellt, dass Ihre Wohnbereiche aufgeräumt und organisiert bleiben.

Diese Immobilie bietet eine fantastische Gelegenheit, den Lebensstil zu genießen, für den Marbella berühmt ist, egal ob Sie nach einem festen Wohnsitz oder einem Ferienhaus suchen. Mit ihrer erstklassigen Lage an der Goldenen Meile, in der Nähe des Strandes, von Restaurants, Geschäften und der berühmten Altstadt von Marbella, ist diese Wohnung ideal für jeden, der Komfort, Sicherheit und einfachen Zugang zu allem sucht, was diese lebendige Küstenstadt zu bieten hat.

Property Details

  • PANR-15266
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 116 m² Built
  • 96 m² Interior
  • 20 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Sicherheitsfensterläden
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 725.000 €
  • Built m² 116 m²
  • Price per m² Built 6.250 €
  • IBI 960 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 216 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2000
  • Floors 1
  • Levels 2
  • Property type Wohnung
  • EPC D

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Gran Ducado
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15266) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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