Grundstück zu verkaufen in Fuengirola Centro

EXKLUSIVE SALE OF URBAN PLOT im Zentrum von Fuengirola, Vorderseite auf zwei Straßen. Fläche von 235m2 mit 23 Meter Tiefe.

RETURN ON INVESTMENT 37,43% Wirtschaftsstudie von unserem Architektenteam durchgeführt.

URBAN-LAND Grundstück in PGOU als städtisches Grundstück, Typ NT Núcleo Tradicional. Es ist erlaubt, Erdgeschoss, + 2 Etagen, + Dachboden (unter Dach), wodurch insgesamt 4 Etagen hoch.

TWO FACADES Das Grundstück hat zwei gegenüberliegende Fassaden, eine gegenüber der zentralen Marbella Street, die die Plaza de España (Town Hall) mit der Plaza de la Constitución (Church) verbindet. Die andere Fassade hat einen Straßenzugang. Diese Bedingung ermöglicht eine bessere Verteilung der Räume des Gebäudes mit einer größeren Anzahl von Außenöffnungen, einen besseren Einstieg von natürlichem Licht und Kreuzlüftung, was zur Schaffung von hochwertigem Gehäuse beiträgt.

AUSSCHUSS LAGE Die privilegierte Lage dieses Grundstücks ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten zu allen Sehenswürdigkeiten von Fuengirola, ohne die Notwendigkeit eines Fahrzeugs zu bewegen. Im Herzen der Stadt zu sein, haben Sie alles, was Sie an Ihren Fingerspitzen benötigen, einschließlich Zugang zu Zug- und Busstationen. Die Strände sind in der Nähe. Sie können zum Strand gehen und das Meer in wenigen Minuten genießen.

VERZEICHNIS Plaza de España. Rathaus: 160m (2 Minuten) _Plaza de la Constitución. Kirche: 210m (3 Minuten) _Fuengirola Promenade/Beach: 300m (4 Minuten) _Renfe/ Vorstadtzug: 600m (8 Minuten) _Zentralmarkt: 700m (9 Minuten) _Sports Marina: 750m (10 Minuten)

PERMITTED USES und AREAS Wohnnutzung ist erlaubt, mit einer maximal erbaubaren Fläche von 770 m2 und einer geschätzten 10 1-Zimmer-Wohnungen, einer 2-Zimmer-Wohnung und zwei 2-Zimmer-Penthouses. Die Nutzung des Hotels ist ebenfalls erlaubt, mit einer maximal erbaubaren Fläche von 900 m2. Es besteht auch die Möglichkeit, Gewerberäume im Erdgeschoss und Parkplätze unter dem Boden zu bauen.

ÜBER DIE FUENGIROLA

Das Hotel liegt auf halbem Weg zwischen Malaga und Marbella und ist eine einzigartige Enklave an der Costa del Sol, bekannt für sein warmes und sonniges Klima, acht Kilometer Strand und eine große Auswahl an Freizeit und Aktivitäten das ganze Jahr über. Einer der Juwelen der Küste von Malaga.

Die Promenade ist eine der wichtigsten touristischen Attraktionen, mit fantastischem Blick auf das Mittelmeer, wo Sie zahlreiche Cafés, Bars, Geschäfte und Restaurants finden.

Im Herzen der Stadt zu sein, haben Sie alles, was Sie an Ihren Fingerspitzen benötigen, einschließlich Zugang zu Zug- und Busstationen. Die Strände sind in der Nähe. Sie können zur Küste gehen und das Meer in wenigen Minuten genießen.