Moderne andalusische Villa – Elviria

Diese atemberaubende, majestätische Villa auf einem ruhigen Hügel in Elviria steht als Zeugnis für modernen Luxus harmonisch mit der zeitlosen Allure andalusischen Charme. Diese Einfamilienresidenz bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das schimmernde Mittelmeer, den ikonischen Felsen von Gibraltar und die fernen Küsten Afrikas und schafft eine faszinierende Kulisse für den Alltag.

Bei der Ankunft wird man von der nahtlosen Verschmelzung von Innen- und Außenbereichen begrüßt, in denen ein sorgfältig angelegter Garten eine rieselnde Terrasse und einen einladenden Infinity-Pool umgibt. Die Villa erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1414m2 und verfügt über eine südwestliche Ausrichtung, die den ganzen Tag reichlich natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke aus jedem Winkel garantiert.

Mit einer Gesamtfläche von 280m2 + 235m2 Terrassen erstrahlt die Villa eine Aura von Raffinesse und Komfort. Das offene Design integriert nahtlos eine voll ausgestattete Küche mit dem geräumigen Wohnzimmer und schafft einen idealen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die bodendeckenden Fenster überfluten die Innenräume mit Sonnenlicht, während das Hauptschlafzimmer, strategisch positioniert, um die mesmerisierenden Meerblick, öffnet auf die Terrasse und Infinity-Pool.

Die Villa verfügt über vier luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer separaten Gästetoilette und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Ein Hauswirtschaftsraum, diskret hinter der Küche entfernt, bietet bequemen externen Zugang für zusätzliche Funktionalität.

Die Villa, die mit sorgfältiger Liebe zum Detail renoviert wurde, verbindet nahtlos moderne Annehmlichkeiten mit traditioneller andalusischer Architektur. Ursprünglich in den 1970er Jahren gebaut und in 2023-2024 renoviert, bietet das Anwesen erneuertes Wasser und elektrische Verkabelung, eine neue isolierte Fassade und Dach, und authentische andalusische Dachziegel, die das reiche Erbe der Region bewahren.

Mit nachhaltigen Technologien verfügt die Villa über eine Reihe von umweltfreundlichen Funktionen, darunter Photovoltaik-Solarpaneele, Fußbodenheizung von Wärmepumpen, einen Bioethanol-Kamin für gemütliche Abende und individuelle Klimaanlagen in jedem Zimmer. Mit einer Energiezertifikatsbewertung von A verkörpert die Villa ein effizientes und umweltbewusstes Leben.

Draußen umhüllt der neu angelegte Garten den Infinity-Pool und bietet eine malerische Umgebung für Outdoor-Events und Alfresco-Essen. Die Sicherheit wird durch ein installiertes Alarmsystem und Video-Intercom per App fernbedient und bietet Ruhe für Hausbesitzer.

Präsentiert mit exquisiter Liebe zum Detail, einschließlich beleuchtete Einbauschränke, Deckenleuchten und indirekte Beleuchtung, die Villa verkörpert mühelose Eleganz und zeitgemäßes Wohnen. Ohne Gemeindegebühren und geschätzte jährliche Kosten für Immobiliensteuer und Abfallentsorgung bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit, den Inbegriff des Luxuslebens im Herzen von Elviria zu erleben.