Gated community Accessible properties
Villa for sale in El Rosario
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Luxuriöse Villa Amani in Gated Community El Rosario

Near golf, El Rosario, Marbella, Málaga provinz

2.597.000 €

428 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 1.054 m² plot, pool (ja), garden (ja), garage (ja)

Villa for sale in El Rosario

Die exquisite Villa Amani wurde sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge, den Golfplatz und das Meer. Die Villa Amani liegt in einer ruhigen Straße in der sicheren Gated Community in El Rosario, in unmittelbarer Nähe des Tennisclubs, des Supermarkts, der Apotheke und einer Vielzahl von Restaurants.
Die Villa befindet sich in einem erstklassigen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie empfängt Sie durch ein breites elektrisches Tor mit Parkplätzen für 2-3 Fahrzeuge. Die moderne Eingangstür öffnet sich zu einem einladenden Entrée, das zu einem hellen Wohn- und Essbereich führt, der nahtlos in eine nach Süden ausgerichtete Terrasse übergeht. Diese Terrasse mit Blick auf einen üppigen Garten, einen einladenden Pool und einen Grillplatz ist ideal für gesellige Stunden oder zum Entspannen. Das Innendesign zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Fischgrätparkett des norwegischen Herstellers BOEN, großen Keramikfliesen und einer warmen Farbpalette aus, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Die elegante, offene Nolte Neo Küche, die mit Siemens StudioLine Geräten ausgestattet ist, verbindet sich perfekt mit dem Essbereich und der Terrasse, während ein nahe gelegener Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort sorgt. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit eigener Terrasse und Zugang zum Pool, sowie ein Gäste-WC.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo Sie eine großzügige Master-Suite erwartet. Sie verfügt über ein eigenes Bad, eine sonnendurchflutete Terrasse mit spektakulärem Meer- und Bergblick, einen Whirlpool und eine Sitzecke mit Kamin. Der Garten, der von einer hohen Zypressenhecke und tropischen Pflanzen wie Palmen und Estrelizien umgeben ist, sorgt für absolute Privatsphäre und Ruhe rund um den Pool.
Die kürzlich abgeschlossene Renovierung mit hochwertigen Oberflächen bietet Einbauschränke, luxuriöse AXOR by Hansgrohe-Bäder, hochwertige BOEN-Parkettböden und große K-Line Fenster. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören die AIRZONE Innenraumklimatisierung für Heizung und Kühlung sowie die Fußbodenheizung in allen Bädern, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Property Details

  • W-02VSQC
  • Villa
  • Accessible properties
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 428 m² Built
  • 1.054 m² Plot
  • 256 m² Interior
  • 173 m² Terrace
  • Pool (Ja)
  • Garden (Ja)
  • Garage (Ja)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Parkettböden
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Zugang für Behinderte

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=Rezfor2a2VR

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.597.000 €
  • Built m² 428 m²
  • Price per m² Built 6.068 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2012
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • El Rosario
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02VSQC) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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