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Wohnung in Coto Real II innerhalb von Las Lomas del Marbella Club

Near golf, Coto Real II, Marbella, Málaga provinz

450.000 €

124 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Coto Real II

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Coto Real II, eingebettet in Las Lomas del Marbella Club, einer der begehrtesten Lagen an Marbellas berühmter Goldener Meile. Bekannt für seine Exklusivität und erstklassige Lage, bietet dieses Gebiet den Bewohnern die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit, mit dem Strand, Luxushotels, gehobener Gastronomie und einem pulsierenden Nachtleben in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des Gebäudes und bietet eine privilegierte Westausrichtung. Dies gewährleistet, dass die Immobilie den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht ist und atemberaubende, ununterbrochene Ausblicke auf die üppigen Gemeinschaftsgärten und die majestätischen umliegenden Berge bietet. Wenn der Tag zu Ende geht, können die Bewohner die atemberaubenden Sonnenuntergänge Marbellas vom Komfort ihres eigenen Zuhauses aus genießen.

Beim Betreten der Wohnung wird man von einer eleganten Eingangshalle empfangen, die in einen geräumigen Wohn- und Essbereich führt. Das Design verbindet nahtlos Komfort und Stil, mit großen Fenstern, die den Raum mit Sonnenlicht füllen und sich zur weitläufigen Terrasse öffnen. Die offene Küche, die sowohl praktisch als auch ästhetisch gestaltet ist, umfasst moderne Geräte und einen praktischen Waschraum.

Eines der bemerkenswertesten Merkmale der Wohnung ist die große Terrasse, die reichlich Platz für Entspannung und Unterhaltung im Freien bietet. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht, sei es für ein Essen im Freien oder einfach, um die friedliche Aussicht auf das Grün und die Berge zu genießen. Sowohl der Wohnbereich als auch die Schlafzimmer haben direkten Zugang zu diesem einladenden Außenbereich, was ihn zum perfekten Ort macht, um sich zu entspannen und Marbellas mediterranen Charme zu genießen.

Das Hauptschlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, komplett mit eigenem Bad und großen Fenstern, die sich zur Terrasse öffnen. Dieses Schlafzimmer ist so gestaltet, dass es sowohl Komfort als auch Privatsphäre maximiert. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso einladend und hat Zugang zu einem separaten externen Badezimmer. Wie das Hauptschlafzimmer hat es auch direkten Zugang zur Terrasse, was es einfach macht, nach draußen zu treten und die frische Luft und die schöne Umgebung zu genießen.

Zusätzlich zum durchdachten Layout und den modernen Annehmlichkeiten der Wohnung gibt es auch einen eigenen Parkplatz, ein wertvolles Merkmal in diesem beliebten Gebiet.

Die Bewohner von Coto Real können die exklusiven Vorteile des Lebens in einer gut gepflegten, sicheren Gemeinschaft genießen, komplett mit üppigen Gärten und Gemeinschaftsbereichen, die zur Entspannung und Freizeitgestaltung einladen. Die Lage, direkt im Herzen der Goldenen Meile, ist ideal für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil suchen, mit Marbellas ikonischen Wahrzeichen, wie den Hotels Puente Romano und Marbella Club, nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas zu besitzen, perfekt sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als luxuriöses Ferienhaus.

Property Details

  • PANR-15255
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 124 m² Built
  • 88 m² Interior
  • 36 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • CloseToRestaurants
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Guter Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Wi-Fi
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Strassenblick
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 450.000 €
  • Built m² 124 m²
  • Price per m² Built 3.629 €
  • IBI 879 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 175 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 1
  • Levels 4
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Coto Real II
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15255) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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