Grundstück für eine freistehende Villa in Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia

In der prestigeträchtigen Gegend von Atalaya de Río Verde, Nueva Andalucía, bietet dieses Grundstück eine große Chance für die Entwicklung. Mit einer beeindruckenden Fläche von 3.607 m2 befindet sich dieses Grundstück ideal neben dem berühmten Puerto Banús, innerhalb einer etablierten und hoch angesehenen Urbanisation. Die strategische Lage des Grundstücks und viel Platz machen es zu einer sehr wünschenswerten Investition für diejenigen, die eine Luxusvilla in einem der gefragtesten Gegenden von Marbella bauen möchten.

Das Grundstück verfügt über ein Projekt und eine Lizenz für eine Villa, die eine Baugröße von 669m2 plus Keller und Terrassen, für insgesamt 679m2, sowie eine zusätzliche 125m2 projizierte Pergolas ermöglicht. Dies bietet reichlich Gelegenheit, ein geräumiges und elegantes Zuhause zu schaffen, mit reichlich Wohnbereichen im Freien. Das Projekt wurde sorgfältig geplant, um die Nutzung des Raumes zu maximieren, um sicherzustellen, dass jedes Quadratmeter auf sein volles Potenzial genutzt wird.
Als konsolidiertes städtisches Grundstück wird das Grundstück als UE-5 eingestuft, das eine Mindestfläche von 2.000 m2 festlegt. Das ertragbare Volumen wird auf 20 % eingestellt, mit einer Belegungsrate von 20 %. Diese Standards sorgen dafür, dass das Grundstück eine große Villa unter Beibehaltung eines harmonischen Gleichgewichts mit der Umgebung aufnehmen kann. Die UE-5 Klassifizierung ist ein Hinweis auf die hohen Entwicklungsstandards, die in diesem renommierten Bereich erwartet werden.

Dieses Grundstück in Atalaya de Rio Verde stellt eine einzigartige und spannende Gelegenheit für Entwickler und Investoren gleichermaßen dar. Mit seiner erstklassigen Lage, großzügiger Größe und umfassenden Projektplänen bietet es die perfekte Leinwand, um eine luxuriöse und moderne Villa zu schaffen. Ob für den persönlichen Gebrauch oder als hochwertige Investition, dieses Grundstück ist zu bieten außergewöhnliche Renditen und einen Lebensstil von unvergleichlicher Eleganz.