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Luxusvilla im andalusischen Stil in einer geschützten Wohnanlage

Altos Reales, Marbella, Málaga provinz

4.500.000 €

992 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.475 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos Reales

Wir freuen uns, Ihnen diese Luxusvilla in der exklusiven Wohnsiedlung Altos Reales vorstellen zu können. Drei Worte, die helfen, diese Villa zu beschreiben, sind Eleganz, Qualität und Geräumigkeit. Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge, was eine wunderschöne Kulisse für das tägliche Leben darstellt.

Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Bäder. Die Aufteilung ist wie folgt. Wenn man die Villa betritt, kommt man in eine große Eingangshalle. Auf dieser Etage befinden sich auch die voll ausgestattete Küche, die Waschküche, der Wohnbereich und das Esszimmer, die Zugang zu der großen Terrasse mit Grillplatz bieten. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer.

Eine Etage höher befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle von großer Größe. Im großen Keller des Hauses befinden sich eine Bodega, ein Fitnessraum, ein Snookertisch und viel Stauraum. Dies ist ein idealer Raum, der nach Belieben genutzt und bei Bedarf in weitere Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein wahr gewordener Traum für kreative Köpfe – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen!

Der Gartenbereich und der Swimmingpool sind makellos. Eine wunderbare private Oase, in der die Familie zusammenkommen und das Leben in vollen Zügen genießen kann. Die gepflegten Gärten und die umliegende Natur sind ein wahres Abbild des andalusischen Charmes.

Das Haus verfügt über alle Merkmale, die Sie von einem Luxushaus erwarten würden, einschließlich Klimaanlage, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Marmorböden, Alarmanlage, doppelt verglaste Fenster, Videoeingangssystem und vieles mehr.

Diese Gegend ist besonders beliebt bei Familien, die die beneidenswerte Sicherheit der Gegend zu schätzen wissen, und bei denjenigen, die eine Luxusvilla in einer bewachten Wohnanlage suchen. Altos Reales liegt günstig in der Nähe einiger der besten Schulen der Gegend sowie aller Annehmlichkeiten, von denen man nur träumen kann.

Property Details

  • V5695
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 992 m² Built
  • 1.475 m² Plot
  • 229 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Gitter
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Kellergeschoss
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitseingang
  • Spielzimmer
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Built m² 992 m²
  • Price per m² Built 4.536 €
  • IBI 4.150 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 553 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2000
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Nordica Marbella

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos Reales
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF V5695) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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