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Villa for sale in Altos Reales
Villa for sale in Altos Reales
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Unverwechselbares Luxushaus in Altos Reales, Goldene Meile von Marbella

Altos Reales, Marbella, Málaga provinz

12.950.000 €

1.208 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 2.330 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos Reales

Diese atemberaubende Luxusvilla befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Altos Reales, im Herzen der Goldenen Meile von Marbella. Mit einer Grundstücksfläche von 2.330 m² bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage und eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Details, die sie zu einem einzigartigen und unwiederholbaren Produkt machen. Die Villa verfügt über einen privaten Pool und einen Garten, so dass Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser exklusiven Wohnanlage genießen können, die zu den begehrtesten in dieser Gegend gehört.

Das Haus wurde nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut und bietet einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer. Mit der von Francisco Guillén entworfenen Architektur und der von Pedro Peña entworfenen Inneneinrichtung ist dies eine außergewöhnliche Immobilie, die das Beste aus zeitgenössischem Design und ruhigem Luxus vereint und ein ruhiges und anspruchsvolles Ambiente bietet.

Man betritt die Villa über eine lange, speziell gestaltete Auffahrt, die zu einem Parkplatz für mindestens 3 Autos führt.

Im Inneren finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und ein separates Esszimmer, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf das Meer haben, umrahmt von grünen Bäumen. Das einzigartig gestaltete Wohnzimmer wurde von einem Künstler entworfen, der seinen Beruf zur höchsten Kunst erhebt. Die Qualität und die Liebe zum Detail zeigen sich auch in der SieMatic-Küche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist und in der man in jedem Winkel Design und Qualität atmet.
Auf der gleichen Etage befinden sich ein helles Schlafzimmer mit einem schön gestalteten Badezimmer und ein Gäste-WC sowie ein Aufzug, der die drei Etagen miteinander verbindet.

In der ersten Etage befinden sich im Ostflügel des Hauses zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines einen faszinierenden Blick auf das Meer bietet, während die geräumige Suite der Eigentümer den gegenüberliegenden Flügel einnimmt und eine Oase der Entspannung bietet, in der man das Talent des Innenarchitekten bis ins Detail erkennen kann. Das Highlight dieser Suite ist die private Terrasse mit atemberaubendem Blick, die einen ruhigen Rahmen für Kontemplation und Entspannung bietet.

Im obersten Stockwerk befindet sich eine Dachterrasse, die die Möglichkeit bietet, einen Chill-out-Bereich einzurichten, um den unvergleichlichen Meerblick zu genießen.
Im Außenbereich bietet der Garten mit seinem beheizten Swimmingpool mit Unterwassermusikanlage und Strandbar einen wunderbaren Rahmen, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen, wobei die von Luis Vallejo durch die Kombination von einheimischen Pflanzen geschaffene Landschaft im Garten zur Geltung kommt.

Im Untergeschoss befinden sich ein Spielzimmer mit Bar, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein kleiner Weinkeller, der aufgrund seiner Ästhetik ein Diamant ist. Die Waschküche und Abstellräume vervollständigen die Aufteilung.

Es ist erwähnenswert, dass die Immobilie über ein hochmodernes Hausautomationssystem, ein Alarmsystem, Musik in jeder Ecke des Anwesens, einschließlich des Swimmingpools, verfügt und, was sehr wichtig ist, das Haus hat einen eigenen Brunnen.

Die Immobilie ist zweifellos einzigartig, sowohl wegen ihrer Lage in einer der begehrtesten Urbanisationen Marbellas, als auch wegen ihrer außergewöhnlichen Ausstattung, den hochwertigen Materialien und der exquisiten Dekoration, was sie ideal für diejenigen macht, die ein luxuriöses Leben in dieser schönen Gegend suchen.

Property Details

  • DM4836-131
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 1.208 m² Built
  • 2.330 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 12.950.000 €
  • Built m² 1.208 m²
  • Price per m² Built 10.720 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos Reales
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4836-131) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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