Villa Ana. Elegante mediterrane Villa mit teilweisem Meerblick in geschützter Urbanisation

Gelegen in Altos de Puente Romano, einer exklusiven Urbanisation im Herzen von Marbellas prestigeträchtiger Goldener Meile. Villa Ana vereint Luxus, Komfort und Sicherheit in einer unvergleichlichen Umgebung. Dank ihrer strategischen Lage ist die Immobilie etwa 2 km von den nächsten Stränden, 3 km von den berühmten Hotels Marbella Club und Puente Romano und 5 km von Puerto Banús entfernt. In der Nähe befinden sich auch internationale Schulen, Sternerestaurants, Strandclubs und renommierte Golfplätze, und das alles in einer Umgebung, die von üppigem Grün umgeben ist.

Mit einem privaten Grundstück von 842 m² und einer bebauten Fläche von 1.107 m² verteilt sich diese klassische Villa im andalusischen Stil auf 5 Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer, 5 Bäder (4 en suite) und 2 Gästetoiletten. Man betritt das Haus über eine geräumige Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer mit antikem Marmorkamin und direktem Zugang zum Garten und dem Salzwasserpool führt. Außerdem gibt es ein separates Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich und eine Terrasse mit teilweisem Meer- und Bergblick.

Im Halbkeller, der über eine elegante Marmortreppe erreichbar ist, befinden sich eine Garage, ein Maschinenraum mit Wassertank, ein Abstellraum, eine Waschküche und eine Personalwohnung. Außerdem gibt es ein Spielzimmer mit Billardtisch, einen Weinkeller, ein beheiztes Hallenbad mit Luftentfeuchtern, ein türkisches Bad, eine Sauna und eine Hydromassagedusche. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Wärmedämmung und Abdichtung, Travertin-Bäder, Climalit-Sicherheitsfenster, ein Hausautomatisierungssystem und dekorative Details im arabischen Stil.

Obwohl sich die Villa in einem guten Zustand befindet, muss sie renoviert werden, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen und die ideale Luxusresidenz zu werden, um den exklusiven Lebensstil in Marbella zu genießen.