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Einfamilienhaushälfte for sale in Aloha
Einfamilienhaushälfte for sale in Aloha
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Frontline-Golfanlage in Aloha Golf zu verkaufen

Near golf, Aloha, Marbella, Málaga provinz

2.300.000 €

369 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 953 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Einfamilienhaushälfte for sale in Aloha

Freistehende Golfvilla in Peña Blanca, einer hübschen und gemütlichen Gemeinde innerhalb des Aloha Golfplatzes mit freiem Blick auf die Grüns. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Blick auf die gepflegten Rasenflächen auf und hören in der Ferne das Geräusch von Golfbällen, die abgeschlagen werden.

Dieser große, einstöckige Bungalow, der im Jahr 2022 frisch renoviert wurde, strahlt Modernität aus, ohne den klassischen Charakter zu verlieren. Die Südwestausrichtung sorgt dafür, dass die Innenräume den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht sind, und am Abend ist die Terrasse der perfekte Ort, um zu entspannen und atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Das geräumige Wohnzimmer geht nahtlos in die weitläufige Terrasse über und schafft so den perfekten Rahmen für Gäste oder einen ruhigen Abend zu Hause. Die offene, voll ausgestattete Küche mit Weinkühlschrank garantiert, dass Sie bei der Zubereitung der Mahlzeiten an den Gesprächen teilhaben können. Für besondere Anlässe oder intime Abendessen ist das eigene Esszimmer wie geschaffen, um Erinnerungen zu wecken.

Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, um Ihnen und Ihren Gästen Privatsphäre und Luxus zu bieten. Das Hauptschlafzimmer bietet einen großzügigen Kleiderschrank und einen Bereich, der für einen begehbaren Kleiderschrank geeignet ist, sowie einen direkten Zugang zur Terrasse.

Ein weitläufiger Garten steht zu Ihrer Verfügung. Er ist für die Installation eines privaten Swimmingpools geeignet, falls Sie einen solchen hinzufügen möchten.
Es gibt ausreichend Parkplätze für zwei Autos und sogar für Ihren Golfbuggy. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Gemeinschaftspool, der an warmen Tagen ein erfrischendes Bad verspricht. Außerdem gibt es direkt vor Ort Essensmöglichkeiten! Golfliebhaber werden die Nähe der Villa zum Aloha Golf Clubhaus zu schätzen wissen. Wenn Sie die Umgebung erkunden möchten, ist Puerto Banús etwa 4 km entfernt.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt, Daikin Airzone-Klimaanlage für ein perfektes Raumklima, Waschküche mit modernen Geräten und eine Gästetoilette für mehr Komfort.

Property Details

  • DMCO2654-02
  • Einfamilienhaushälfte
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 369 m² Built
  • 953 m² Plot
  • 269 m² Interior
  • 100 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Küche
  • Offener Kamin

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.300.000 €
  • Previous price 2.500.000 €
  • Price change 8% Down
  • Built m² 369 m²
  • Price per m² Built 6.233 €
  • IBI 1.761 € / year
  • Garbage 380 € / year
  • Community Fee 598 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Einfamilienhaushälfte
  • EPC In Progress

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DMCO2654-02) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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