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Erdgeschosswohnung for sale in 9 Lions Residences
Erdgeschosswohnung for sale in 9 Lions Residences
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Exklusive Erdgeschosswohnung in 9 Lions Residences mit Meer- und Bergblick

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provinz

1.799.000 €

248 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 47 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (gemeinschaftlich)

Erdgeschosswohnung for sale in 9 Lions Residences

Atemberaubende Erdgeschosswohnung in den 9 Lions Residences, einem exklusiven Luxuswohnkomplex. Fertiggestellt im Jahr 2018, besticht diese außergewöhnliche Wohnung durch ihr modernes Design, elegantes Layout und unschlagbaren Meer- und Bergblick.

Die Immobilie verfügt über 200 m² Wohnfläche, einschließlich einer großzügigen privaten Terrasse mit Garten und Pool, die einen einzigartigen Raum für Entspannung und Privatsphäre schafft.

Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen, offenen Wohn-Essbereich begrüßt, der mit einer hochmodernen amerikanischen Küche verbunden ist, die mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer und Sitzbereich aus gelangen Sie auf eine spektakuläre Terrasse, die einen Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet. Hinter der Terrasse befindet sich ein privater Garten mit Jacuzzi, ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die mit raffinierter Eleganz gestaltet sind und Materialien sowie Oberflächen von höchster Qualität verwenden. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seinen begehbaren Kleiderschrank und ein elegantes en-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer, das ebenfalls mit luxuriösen Oberflächen dekoriert ist.

Die Immobilie umfasst außerdem zwei Parkplätze und einen Abstellraum, die den Bewohnern maximalen Komfort bieten.

Zusätzliche Merkmale sind eine Klimaanlage für Heizen und Kühlen mit Airzone-Steuerung sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Bereich, die beide über ein Hausautomationssystem gesteuert werden.

Die Bewohner der 9 Lions Residences genießen Zugang zu einer Vielzahl exklusiver Einrichtungen, wie einem modernen Clubhaus mit komplett ausgestattetem Fitnessstudio, einem luxuriösen Spa mit Sauna, türkischem Bad, Eisbrunnen und einem Innenpool. Draußen laden zwei beeindruckende Pools dazu ein, das mediterrane Klima während der Sommermonate zu genießen.

Gelegen im prestigeträchtigen Golf Valley im begehrten Gebiet von Nueva Andalucía, ist die Immobilie von einigen der renommiertesten Golfplätze der Region umgeben, wie dem Aloha Golf Club, Los Naranjos und Las Brisas. Zudem ist sie nur fünf Autominuten vom exklusiven Puerto Banús entfernt, bekannt für seine Luxus-Boutiquen, renommierten Restaurants und sein lebhaftes Nachtleben. Für diejenigen, die Ruhe suchen, bietet der nahegelegene Turtle Lake einen friedlichen Rückzugsort, ideal für Picknicks und entspannte Spaziergänge in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung.

Diese außergewöhnliche Wohnung kombiniert modernen Luxus mit einer einzigartigen Umgebung und einer erstklassigen Lage und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil. Sie präsentiert sich als perfekter Ort für Rückzug und Entspannung, nur wenige Minuten von den Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt, die die Costa del Sol zu einem Traumziel machen.

Property Details

  • PANR-15395
  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 248 m² Built
  • 47 m² Plot
  • 188 m² Interior
  • 60 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Deckenheizungsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.799.000 €
  • Previous price 1.850.000 €
  • Price change 2.76% Down
  • Built m² 248 m²
  • Price per m² Built 7.254 €
  • IBI 1.930 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 780 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2019
  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC C

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • 9 Lions Residences
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15395) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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