Villa tradicional en Valdeolletas. Casa de grandes dimensiones con mucho potencial

Preciosa villa con mucho potencial para abarcar familias que busquen mucho espacio para vivir. Con gran amplitud en todos los espacios, esta villa ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Marbella.

Cuenta con 6 dormitorios, de los cuales dos tienen baños en suite, uno de ellos con jacuzzi). Dispone de 3 baños, además de amplios espacios exteriores que dan una enorme amplitud de espacio al aire libre para disfrutar del sol durante todo el año.

La villa ha sido diseñada por dos arquitectos de renombre en la provincia, que han cuidado el detalle todos los ambientes con tal de ofrecer un ambiente lujoso y acogedor.

Los espacios se distribuyen de la siguiente forma:

Planta sótano: Dos amplios garajes, con capacidad de hasta 4 vehículos, con trastero-bodega y sala de máquinas. Acceso mediante puertas automáticas a la calle y peatonal desde la casa. Total: 150,82 m2.

Planta principal: Aquí se encuentra el recibidor que da acceso a mano izquierda a un pequeño apartamento independiente para invitados, con dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo y trastero. Desde este hall, podemos subir a la escalera de subida a la planta alta, o bien podemos ir por la puerta izquierda a los espacios comunes de la vivienda y la cocina.
La cocina destaca por su luminosidad gracias al gran ventanal que da acceso al porche exterior. Es una cocina amplia y grande con posibilidad de convertirse en cocina americana abriendo el espacio hacia el el salón comedor, lo que aumentaria la iluminación de ambos espacios, además de crear un diseño más moderno.

Desde la cocina, podemos pasar hacia un amplio salón a doble altura con tres espacios separados independientes: comedor, sala de estar, y salón. Desde la sala de estar con chimenea, se puede acceder a una espléndida terraza desde la cual se puede disfrutar de las vistas al jardín y la piscina. Esta amplia terraza de 42 abre paso a los dos amplios porches de 52 m2. Desde aquí también podemos ir por unas escalinatas a la planta sótano.

Planta superior: Subiendo por las escaleras principales, ubicamos un amplio estudio y despacho de 22m2 forrado de estanterías que hace las delicias de cualquier amante de la lectura o del estudio. Un espacio tranquilo, con mucha iluminación durante todo el día, y en el que se respira una calma notable. Desde el propio despacho se puede salir a la terraza superior con una dimensión de 52 m2, con orientación sur/este, desde la cual se puede apreciar el mar mediterráneo.
En esta segunda planta se ubican otros tres dormitorios, dos de los cuales cuentan con baño en-suite. El dormitorio principal destaca por su amplitud, ya uqe cuenta con 33,72m2. Aquí se ubica un bonito vestidor con armarios empotrados, y un amplio baño con jacuzzi, en el que se abre un precioso ventanal desde el cual se puede ver la montaña de la concha.

Características a destacar:
La casa cuenta con una superficie útitl total de 333 m2, y una superficie construida con porches y terrazas de 570 m2.
Instalacion de placas solares para el agua caliente
Instalación de aire acondicionado centralizado
Sala de máquinas independiente para la depuradora de la piscina
Amplio trastero que se puede utilizar como bodega en la planta sótano.

La compra de esta vivienda, implica la compra de dos parcelas independientes, cada una de ella de 500 m2 aprox, sobre la que se erige la casa. Esto da lugar a la posibilidad de construir otra villa adosada a esta, sin necesidad de tramitar la segregación ya que son dos parcelas en el registro. (Aunque el propietario no recomienda hacer esto porque la casa perdería todo el encanto actual que tiene, y nosotros opinamos lo mismo.

Ubicación:
La casa se ubica en el sitio de Valdeolletas (también escrito y conocido como Vallordeta, Ballordeta, y Valdolletas) que formaba parte de las tierras en la que los Reyes Católicos establecieron un terreno para la cría caballar en lo que se conocía como el Prado de los Caballos. Una extensa zona entre el convento de San Francisco y el Trapiche y entre el Guadalpín y el Chorreadero.
En esta zona, se encuentran los pinos más antiguos que tenemos en Marbella, pinos centenarios, de más de 200 años de edad. Espectaculares, alguno sobrepasando los 40 metros de altura con extraordinario ramaje.

El barrio de Valdeolletas es conocido por contar con una comunidad de alto standing, propietarios de diferentes nacionalidades que tienen el gusto de disfrutar de un espacio privado en Marbella cerca de todo, a tan solo 5 minutos de la playa, del centro comercial La Cañada y del corazón de Marbella. Rodeada de servicios esenciales como colegios, guarderías, farmacias, restaurantes, supermercados, club de pádel y transporte público. Con fácil acceso directo a la autopista.