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Villa house in Rocio de Nagüeles

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provincia

2.450.000 € Updated Hace 19 days

638 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1.165 m² plot, pool (con piscina), garden (con jardín), garage (con garaje)

Se vende villa de 4 bedrooms in Rocio de Nagüeles

Esta es una de las pocas parcelas independientes que quedan disponibles en Marbella, una ubicación única próxima a la montaña de La Concha que preside el paisaje de Marbella.

Este excepcional proyecto contempla la construcción de una Villa con dos planta de altura y un sótano, donde se distribuyen 4 dormitorios, 3 baños, un salon-comedor, hall, cocina y bodega. También cuenta con patio y terraza con porche, así como aparcamiento exterior con pérgola. En el exterior, en la zona Noroeste, se ubicará un aparcamiento con pérgola con capacidad para albergar dos vehículos. Además, esta villa cuenta con la ventaja añadida de poder realizar modificaciones sobre plano, dando así la posibilidad de personalizar completamente la vivienda adaptándola a tu estilo de vida.

Todo está pensado al detalle para tu confort y el de tu familia. Una distribución inteligente y funcional en una planta con sótano, pensada para que la luz del sol ilumine cada estancia. Cuando llega la noche, la villa resplandece con luz propia gracias a una estudiada iluminación mixta de led y luminarias, tanto en el interior como en el exterior.

El salón dispone de amplios ventanales que permiten disfrutar de la luz del Marbella y, si deseas disponer de un espacio mucho más amplio, puedes duplicar su volumen simplemente abriendo completamente las grandes ventanas que se esconden dentro de los muros. Se ha cuidado hasta el último detalle, con un espectacular diseño, cómodo, moderno y funcional para los baños y dormitorios.

La planta alta es la parte de la villa dedicada al descanso. Dispone de una gran terraza y balcón, desde donde puedes disfrutar de una de las mejores vistas que Marbella ofrece. Relajarte o simplemente tomar el sol frente al Mar Mediterráneo. Podrás disfrutar de un gran dormitorio principal con baño integrado y acceso al balcón y dos amplios dormitorios más, junto con otro completo cuarto de baño, perfecto para la comodidad de toda la familia.

La cocina dispone de vistas exteriores, disfrutando así de la fantástica iluminación natural que nos brinda el sol del Mediterráneo. Además, tiene la posibilidad de domotizar la estancia, para que tengas todo bajo control cómodamente.

Property Details

  • 188760
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 638 m² Built
  • 1.165 m² Plot
  • Pool (Con piscina)
  • Garden (Con jardín)
  • Garage (Con garaje)
  • Aire acondicionado
  • Cocina americana
  • Sótano

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.450.000 €
  • Built m² 638 m²
  • Price per m² Built 3.841 €
  • IBI 2.500 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Gilmar Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2025
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Gilmar Marbella

Gilmar Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 188760) provided and maintained by Gilmar Marbella, Avda. Ricardo Soriano 5629660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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