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VILLA FORTUNA

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provincia

4.500.000 € Updated Hace 10 hours

813 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.050 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (cochera)

Rocio de Nagüeles, villa for sale

Situada en la prestigiosa zona de Rocío de Nagüeles, esta elegante villa de nueva construcción se extiende sobre una parcela de 1.050 m² adornada con palmeras y pinos. Su orientación hacia el sur asegura una abundante luz natural durante todo el día.

La villa cuenta con un diseño caracterizado por líneas limpias y simples, amplitud, materiales naturales y una fluidez armoniosa entre los espacios interiores y exteriores. En la primera planta, se presenta un plan abierto que fusiona una amplia sala de estar y un área de comedor, extendiéndose hacia una gran terraza con barbacoa al aire libre y una cocina estilosa completamente equipada, adyacente a la piscina infinita. Esta planta también incluye un versátil dormitorio en suite, perfecto para un estudio o habitación de invitados.

La planta superior alberga el dormitorio principal con vistas parciales al mar y un baño en suite, además de dos dormitorios adicionales que comparten un baño de mármol. Todas las habitaciones tienen acceso a una terraza con impresionantes vistas al mar.

El nivel del sótano ofrece una sauna finlandesa, gimnasio, sala de cine, espacio de almacenamiento y un acogedor dormitorio con un baño para invitados. La villa está equipada con sistemas avanzados de iluminación, refrigeración, calefacción y automatización, y cuenta con distinguidas marcas de muebles italianos como Bonaldo, Ditre y Talenti.

Además, la propiedad incluye un aparcamiento cubierto con tres espacios. Su ubicación privilegiada proporciona serenidad a pocos minutos de Marbella’s Old Town y Puerto Banús, rodeada de playas, campos de golf y opciones gastronómicas, ofreciendo un estilo de vida inigualable en un entorno paradisíaco. Grandes ventanales disuelven las fronteras entre el interior y el exterior, creando espacios de vida extraordinarios que se integran a la perfección con la naturaleza.

Property Details

  • TR-2471
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 813 m² Built
  • 1.050 m² Plot
  • 496 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Cochera)
  • A estrenar
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Estudio
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Parque infantil cercano
  • Puertas de cristal
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Suelos de mármol
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Previous price 4.750.000 €
  • Price change 5.26% Down
  • Built m² 813 m²
  • Price per m² Built 5.535 €
  • IBI 1.122 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Terra Realty

Terra Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2471) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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