654 m² constr. 4 dorms. 4 baños
Villa para reformar cerca de Marbella
Rio Real, Marbella, Málaga provincia
925.000 € Updated Hace 8 days
182 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 600 m² plot, garden (con jardín)
Villa a la venta in Rio Real de 4 bedrooms
Gran oportunidad de adquirir una parcela de 600m² en esquina con una villa rústica de 149m², ideal para un proyecto de reforma. La propiedad cuenta con techos altos, un amplio salón-comedor y una gran terraza cubierta con preciosas vistas al jardín, donde se puede añadir una piscina.
La villa incluye un dormitorio principal con baño ensuite, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño compartido. Una cocina independiente con acceso a una terraza cerrada/zona de lavandería y al jardín circundante.
También dispone de un dormitorio independiente con baño, perfecto para invitados o personal, con acceso directo al jardín.
Aunque la casa requiere una renovación completa, es una atractiva oportunidad de inversión. Se puede renovar o construir una villa nueva, la normativa urbanística permite la construcción de una planta baja más una planta adicional, e incluso se puede construir un sótano. El Plan General de Ordenación Urbana de Marbella de 1986 (PGOU 1986), la parcela mínima exigida es de 500m2, con una edificabilidad de 0,35m/m2 y una ocupación máxima del 30%.
Situada en la tranquila zona de El Real Panorama, está a sólo 3 minutos a pie de la playa, del paseo marítimo y del próximo Parque Mediterráneo de 40.000m². Marbella está a sólo 3 minutos en coche o a 20 minutos a pie por el paseo marítimo.
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Property Details
- W-02WUG4
- Villa
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 182 m² Built
- 600 m² Plot
- 149 m² Interior
- 33 m² Terrace
- Garden (Con jardín)
- Alarma
- Almacén
- Cerca de playa / mar
- Chimenea
- Cocina equipada
- Colegios cerca
- Para reformar
- Servicios cercanos
- Suelos de mármol
- Vistas al jardín
Price, costs & taxes
- Asking price 925.000 €
- Built m² 182 m²
- Price per m² Built 5.082 €
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 1982
- Floors 1
- Property type Villa
- EPC E
Listing agent
Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella
Location
- Rio Real
- Marbella
- Málaga provincia
Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02WUG4) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.