Villa para reformar cerca de Marbella

Gran oportunidad de adquirir una parcela de 600m² en esquina con una villa rústica de 149m², ideal para un proyecto de reforma. La propiedad cuenta con techos altos, un amplio salón-comedor y una gran terraza cubierta con preciosas vistas al jardín, donde se puede añadir una piscina.

La villa incluye un dormitorio principal con baño ensuite, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño compartido. Una cocina independiente con acceso a una terraza cerrada/zona de lavandería y al jardín circundante.

También dispone de un dormitorio independiente con baño, perfecto para invitados o personal, con acceso directo al jardín.

Aunque la casa requiere una renovación completa, es una atractiva oportunidad de inversión. Se puede renovar o construir una villa nueva, la normativa urbanística permite la construcción de una planta baja más una planta adicional, e incluso se puede construir un sótano. El Plan General de Ordenación Urbana de Marbella de 1986 (PGOU 1986), la parcela mínima exigida es de 500m2, con una edificabilidad de 0,35m/m2 y una ocupación máxima del 30%.

Situada en la tranquila zona de El Real Panorama, está a sólo 3 minutos a pie de la playa, del paseo marítimo y del próximo Parque Mediterráneo de 40.000m². Marbella está a sólo 3 minutos en coche o a 20 minutos a pie por el paseo marítimo.

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