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Villa en venta en Rio Real, Marbella Este

Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provincia

1.795.000 €

420 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 840 m² plot, garden (privado), garage (con garaje)

Villa for sale in Rio Real

Una villa independiente impresionante, bien diseñada y presentada en Río Real, Marbella
La villa está ubicada en la tranquila urbanización Lomas del Pozuelo en la zona de Río Real, cerca de elegantes 'clubes de
playa' y uno de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. a cinco minutos en coche de la ciudad o de la playa ya 35
minutos del aeropuerto.
Situado en una posición elevada en relación con el resto del vecindario con un hermoso jardín al frente, así como una entrada
para estacionamiento.
La villa se construyó teniendo en cuenta la energía verde y es súper eficiente gracias a un panel solar y una instalación de
batería de almacenamiento.
El alojamiento se distribuye en tres niveles, con la sala de estar, el comedor y la cocina abierta en la planta baja, la sala de
estar tiene una pared completa de ventanas que se abren a una gran terraza con área de barbacoa, otra característica
encantadora es la chimenea central que da un brillo ambiental tanto en la sala de estar como en el comedor.
El primer piso ofrece una suite principal con un vestidor de gran tamaño y un baño en suite, la habitación da a una terraza
donde podemos disfrutar de vistas panorámicas al mar y La Concha. Hay otros dos dormitorios de invitados en este nivel que Comparten un baño familiar.
Las baldosas grandes para piscinas son baldosas especiales para piscinas de la empresa española (Serena mix), estas baldosas
le dan no solo a la piscina sino también a todo el jardín un aspecto muy exclusivo, el aspecto que espera de una villa en esta
categoría de precio. La piscina tiene también una zona de ducha.
La cocina alemana está equipada con horno Smeg y frigorífico/congelador americano Smeg, lavavajillas de Siemens que se
conecta a través de una aplicación para su control.
La cocina tiene una encimera de granito negro (piedra natural) con área de barra adicional para 2 sillas altas. Todos los
electrodomésticos Smeg son negros y armonizan con la encimera negra y la cocina blanca.
Tira de iluminación LED integrada con controlador sobre la encimera para iluminación ambiental.
El sótano tiene un total de 100m2, donde se crea un área de lavandería y la sala técnica, el área podría convertirse en una sala
de juegos o cine o en un dormitorio adicional si es necesario.
En general, esta es una villa a un precio razonable en una ubicación atractiva con un diseño tradicional, muy eficiente en
energía y con fácil acceso a las comodidades. Nuestra opinión personal es que esta es una villa de gran valor, con una
presentación impresionante y meticulosa.

Property Details

  • 371-R4118938
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 420 m² Built
  • 840 m² Plot
  • 120 m² Terrace
  • Garden (Privado)
  • Garage (Con garaje)
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Persianas de seguridad
  • Sin amueblar
  • Suelos de mármol
  • TV por satélite
  • Teléfono
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.795.000 €
  • Built m² 420 m²
  • Price per m² Built 4.274 €
  • Community Fee 27 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Alfa Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 3
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Alfa Marbella

Alfa Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 371-R4118938) provided and maintained by Alfa Marbella, Calle Las Gitanillas, 829670 San Pedro de Alcántara - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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